洪合镇工业用地溢价率427%余新镇房产用地流拍

   新浪乐居讯(编辑  刘金虹)6月26日，嘉兴土地拍卖会在市公共资源交易中心三楼一号厅如期举行，也是六月土地拍卖最后一站，此次推出7宗地块，其中两宗为商住用地，一宗住宅用地，另外四宗分别为服务设施用地、公共设施用地、工业用地和仓储用地。

土地拍卖现场

  余新镇房地产用地流拍

  其中，2013南—005余新镇果园路与靛湖街交叉口西北侧，商住地块，挂牌起始价1985元/平米，和2013嘉秀洲—010号秀洲新区，枫林路东侧、育英路南侧、秀园路西侧、德尔路北侧，商住用地，挂牌起始价3600元/平米，这两宗土地因无人报价，视为流标。

两宗流拍土地

  其中2013嘉秀洲—008洪合镇，国贸路北侧、河流东侧，工业用地，三家竞价，挂牌起始价520元/平米，土地面积9237平方米，最终由嘉兴华兴实业有限公司以2740元/平米的价格竞得，溢价率427%。

嘉兴华兴实业有限公司激烈竞价

  土地出现流拍等冷淡现象，也是地产商出手好机会

  据业内人士透漏，在目前的房地产形势下，楼市销售滞缓现象日趋加剧，商住用地拍卖也冷淡了许多，不仅多地块以底价成交，而且流拍现象多次出现。同时据地产商透漏，现在拿地无人竞争，价格又低，只要是自己看中的，基本都能拿到，在这个节点，也是出手的好机会。