新浪乐居讯(编辑 李申伟)南京楼市卖房速度正在加快！网上房地产数据显示，上周全市新房认购逾2000套，环比增长四成多。而在新房源方面，江宁禄口区域两家楼盘的推新成为了过去一周市场的焦点。【热点新闻：栖霞建设仙林湖项目蛰伏6年后 有望本月开盘】
5盘推新3家工作日抢开 禄口两刚需项目快速跑量
上周是5月楼市的收尾阶段，只有5家楼盘选择推新。除了万山庭院和万科金色半山在周末推新外，其余3家楼盘都是抢在工作日上市新房源，并且这些项目都是去化迅速。
今年年初南京区划调整落地后，南京向南发展的趋势愈发明显，特别是即将在青奥前开通的地铁机场线，也把禄口空港新城板块进一步炒热。上周这一板块内的两家楼盘开盘，去化率也都是超过了九成。
5月27日晚，位于天禄大道的翠屏城率先开盘，推出小高层79号楼房源，共66套，户型面积为88和101平米，折后均价约8000/平米。因为总价低，不少刚工作的年轻人也把这个项目作为安家的首选。据开发商提供的数据显示，当天翠屏城销售房源60余套，去化率达到九成多。
此外，与翠屏城相邻的新盘里外城也在5月31日晚首次开盘，首批推出了7号楼的120套房源，主力户型82、96平米，折后均价6800-6900元/平米，其低价跑量的效果十分明显，开盘当晚去化率达到了九成。【热点新闻：1—5月南京土地过半底价成交 浦口雨花供地第一】
同样在工作日抢开的还有海峡城。5月27日晚间，位于河西南部的唯一在售项目海峡城突击开盘。据悉，该楼盘当晚加推的是6号楼，共264套精装房源，户型面积为102—131平米，均价在18000元/平米。虽然价格较前期房源上涨近500元/平米，但该项目开盘后三小时便全部售罄，成为南京近期又一家“夜光盘”。
上周末，江北板块的万科金色半山加推了9号楼部分精装房源，共22套，该批房源均价12000元/平米左右，主力户型为面积80平米的三房户型。此外，仙林别墅项目万山庭院6月1日新推一批270-320平米的叠加别墅，总价500-600万/套左右。
上周全市商品房认购超2000套 环比大涨四成多
经过5月下半月多家楼盘上市的推动，5月楼市收尾阶段，全市新房认购和成交量增长显著。
网上房地产数据显示，截至2013年6月2日22：00，上周(5.27-6.2)南京全市共认购商品房2251套，成交1493套，日均认购321套，日均成交213套。同前一周(5.20-5.26)认购1572套、成交1368套的数相比，认购量环比大涨43.19% ，成交量也是小幅增长了9.14%。【热点新闻：公开竞租 鼓楼公房租赁统管模式开全省先河】
根据网上房地产数据统计，5月全市商品房成交量为8052套，同比涨幅超过3成。虽然认购量环比4月小幅下降，但是在专家看来，经过“金三银四”的卖房潮后，市场行情已从高点逐渐回落，5月南京楼市的表现仍然很不错，但是受季节因素影响，接下来的市场走势还有继续回落的可能。
