新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
7月8日至7月14日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放19次14.5个版(10个整版，9个半版)，《扬子晚报》投放5次3.5个版(2个整版，3个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有18个项目投放了18个版。投放广告项目数量环比上周增加5个，投放版数比上周增加8个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版12个，半版12个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有8个：君悦蓝庭，金域蓝湾，三盛国际广场，星汇名邸，兴达绿郡，依云城邦，中集集品嘉园，和昌运河东郡；
本周新增广告投放的项目有13个：教场，香颂溪岸，华鼎新城，万科金域华府，兴达绿郡，西湖公馆，凯运天地，万豪园首，西郊·布鲁克庄园，高力俬巢，景瑞望府，金地艺境，明发江湾城。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于本周新推楼盘相对较多，像景瑞望府，西郊·布鲁克庄园等等，同时本周开发商加大宣传力度，广告投放数量也随之增加。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放16次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以形象推广为主，占比65%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量最佳占比40%，江都区成交量占比21%，东区成交量占比20%，北区成交量占比13%，南区成交量占比5%，老城区成交量占比1%。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区占半壁江山，西区占比58%，东区占比21%，北区占比12%，仪征占比4%，老城区占比5%。
图6：扬州商品房成交详情(7.8-7.14周)
图7：扬州各区域成交套数占比(7.8-7.14周)
图8：扬州各地区投放广告详情(7.8-7.14周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(7.8-7.14周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—金地艺境
点评：这篇广告突出了金地艺境以449套的销售业绩获得扬州市区上半年套数销冠。为了庆祝销冠，金地艺境携手新浪乐居独家优惠6千抵13万。同时金地艺境推出月夜越优惠，艺境仲夏夜“看房夜市”总动员，每周四至周日晚18：00-20：00，金地艺境现场售楼处十几种冰凉饮料、水果和冰激凌无限畅饮，掼蛋、桌游、儿童戏水等多项游戏等你来玩，并且金地艺境准备了幸运大奖，到场客户均有机会抽取。
