记者昨日了解到，在广州市住房保障办举行的公租房在线交流活动中，市民对首批公租房房源点、入住时间和申请程序等都很关注。市住房保障办有关人士表示，首批公租房具体方案正在制定之中，第一批预计在明年5月左右入住，其他批次要根据房源工程进度情况陆续安排入住。
审核时限约62个工作日
在线交流活动中，有市民提出，5年内转让过房产的还能否申请公租房？市住房保障办相关负责人表示，5年内转移过房产的，原则上不得申请公共租赁住房保障，但申请人及共同申请的家庭成员因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹)，现需申请公共租赁住房保障的，应提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断及住院等相关证明材料，经审核批准后可以申请公共租赁住房保障。
据介绍，申请公共租赁住房保障具体的审批、公示、调查核实总时限约62个工作日(不含异议核查时间，约三个月时间)。这次轮候号将于第一批公租房推出供应意向登记前集中摇号生成。
三人家庭原则分配两房
此前，市住房保障办透露，广州首批约7000套公租房将力争在年底前进行摇珠分配。对有市民关心首批公租房预计何时可以入住，市住房保障办相关负责人回应，首批公租房具体方案正在制定之中，第一批预计在2014年5月左右入住，其他批次要根据房源工程进度情况陆续安排入住。
首批公租房拟推出的房源点主要分布在安厦花园、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、新市机械厂、南洲路、小坪村及部分分散房源。
三人家庭可以租到多大面积的公租房？据介绍，公共租赁住房以满足基本居住需求为原则，单套建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右为主。三人家庭原则上分配两房一厅。
轮候超3年可优先安排
按照规定，居民将可领取租赁补贴后到市场上自行租房，也可轮候等待居住公租房房源，轮候公租房时间一般约3年。
有市民担心，会不会轮候3年还等不来公租房？对此，市住房保障办相关负责人表示，申请在先的轮候对象将轮候在前，公租房推出供应时，轮候对象可根据自身的轮候情况及房源情况选择意向房源点参加配租；轮候时间超过3年，未获配租资格的家庭(不含未参加配租意向登记的家庭)可给予优先配租。
同时，公租房的租期为3年。租赁期满前3个月需提出续约申请，期满经审查通过的可续租。
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广州市公租房申请条件
公租房申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。
申请时上一年家庭年可支配收入需达到以下标准：1人户低于24795元；2人户低于45458元；3人户低于61989元；4人及以上家庭低于74388元。家庭资产净值标准为：1人户低于13万元；2人户低于24万元；3人户低于33万元；4人及以上家庭低于44万元。
