港珠澳大桥和横琴开发带来的交通与经济的机遇
港珠澳大桥和横琴开发给珠海带来千载难逢的历史机遇，港珠澳同城化由此开始。港珠澳大桥的工程推进，让珠海从交通末端变成了枢纽。一方面，大桥建设将有利于推进港珠澳三地之间实现同城化。这意味着三地之间的人才、资金、土地资源、海湾资源、交通资源与生态资源等可以共享，互通有无，加快流通，科技文化交流，产业升级，促使珠海快速迈向国际化。
再者，横琴岛无疑是珠海与澳门两地合作的重要战略平台，澳珠同城化在相当程度上需要通过横琴岛的共同开发实现。正如学者指出的那样，珠海与香港、澳门同城化，不是简单地把三个城市变成一个城市，而是通过合作开发横琴岛使三地关系更为密切，并使双方资源高度互补。
最后，大桥的建设和开通、横琴岛的建成将有利珠海整体经济的全面提升，各行业的发展均对珠海总体人口规模提出新的需要。如此以来，也必然会有人需要在珠海置业安家，这也给珠海的房地产带来强劲的新增需求。
借力港珠澳一体化 唐家湾成珠海高端楼盘汇聚地
借力港珠澳一体化的快速发展，唐家湾或将成为珠海厚积薄发的区域。唐家湾与香港隔水相望，和澳门陆路相连，三地连横形成国际化的湾区。唐家湾位于淇澳岛、情侣北路、港湾大道发展中轴，京珠高速和粤西高速的起点，是珠海北门户的交通枢纽，也是珠三角西岸的重要功能节点。未来深中大桥的建设将进一步增强珠海与深圳的联系。随着交通网不断完善，唐家湾汇聚前所未有的发展机遇，辐射出影响世界的能量。
不仅如此，唐家湾区域目前已经成为高端楼盘及豪宅的汇聚地。尤其是随着广珠轻轨的开通、唐家湾填海造城的收尾，结合成熟的配套设施以及得天独厚的自然环境资源，唐家湾区域价值优势逐渐凸显。在中海银海湾、远大美域、华发蔚蓝堡、格力海岸等高端项目中，近期呼之欲出的格力海岸，成为楼市的焦点。
格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、-凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化率高达53%，50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、18班幼儿园以及18万平米滨海风情商业街等优越配套。稀缺海景之上的优质的项目条件必将成为区域住宅市场投资的桥头堡项目！
从上述各方面来看，随着港珠澳加快同城一体化，珠海国际化大都市已初见雏形。在未来，整个珠海将构成一个海陆空全程全网的立体交通体系，并走向国际化，这对珠海房地产的发展会有极大的促进。而作为已逐现国际化雏形的唐家湾，借由港珠澳一体化，其房地产业潜力巨大，前景可观。
