北京细则首日直击：中介称调控最终买单者是刚需

链家地产北苑清友园店

  探盘时间：2013年3月31日 15:30

  探盘目标：链家地产北苑清友园店

  现场直击：工作人员介绍白天来访量一直很高，国五条出台细则首日，并没有影响刚需族买房热情。

  销售论市：去年10月到今年3月房价处于上涨趋势明显时期，因此周边二手房市场较为火爆。工作人员举例，福熙大道的148平米的精装房半年内已经涨价近一百万，目前价格已经达530万，均价近4万。新政对于去年刚置业今年就抛售的房价影响并不大。对于刚需一族，最终20%的个税还是会附加到他们身上，所以国五条细则最终买单者是刚需。

  编辑感受：紧邻地铁、精装修的二手房源价格从去年年底到今年年初有明显提升，已经接近新房价格，可见优质房源依然紧俏，刚需族想买房还是要趁早！

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