5、全国家庭“被平均”住房面积116 .4平方米

　　5、全国家庭“被平均”住房面积116 .4平方米

　　　不要怀疑，我们居住条件已经很好了    

　　　买不起房，那应该是另一个问题

　　　一个人应该有大局观，不能仅考虑自己个人

　　一组全国调查数据引发民众的强烈反弹。8月5日，北京大学中国社会科学调查中心发布《中国民生发展报告2012》。报告显示，去年全国家庭平均住房面积116.4平方米，人均住房面积36平方米。

　　但许多人并没有从这些光鲜的数字中品出幸福的滋味，相比之下，很多网友的现实感受是，房价如此之高，连买都买不起，何来116 .4平方米？今年50岁土生土长的广州人郑国强，和妻女一家三口在广州越秀区一套不到50平方米的房子里住了20多年。面对广州日益飙升的高房价，他表示根本没有能力换房。住116.4平方米的房子，目前还是一个梦。

　　同样遭到网友质疑的，还有西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心推出的一份《中国家庭金融调查报告·2012》和国家统计局今年6月发布的2011年平均工资数据。报告显示，截至2011年8月，中国家庭资产平均为121.69万元，自有住房拥有率为89.68%。2011年全国城镇非私营单位在岗职工年平均工资42452元，同比名义增长14.3%，实际增长8.5%；全国城镇私营单位就业人员年平均工资24556元，同比名义增长1 8 .3%，实际增长12.3%。”

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，平均数反映的是一个大体的情况，平均数有时候会导致中低收入会“被平均”。国外一般采用的是中位数。我国富人少、穷人多，贫富差距大，如100个数据取中间那个数，中位数一般会低于平均数。这个平均数意味着部分家庭住房面积小，但他被住房面积大的一些家庭包括一些空置房平均了。

　　点评

　　全国家庭的平均住房面积为116.4平方米这一数据，如果与我国今年要建1000万套保障、后三年再建1600万套保障房、我国房地产至少还有20年黄金发展期等数据摆在一起，会很容易令人脑子乱掉。因为这是一个怪异的逻辑问题：如果家庭平均住房面积116.4平方米为真实反映，是否意味着我国的住房需求已得到基本满足？如果得到满足，为何还要建设数量如此庞大的保障房？

　　如果这个假设条件实际是不存在的，那么，多数房子集中在少数人手中、社会贫富悬殊的解释变得更容易让人理解。面对数据，人们真正质疑调侃的也许已非数据本身的真实性，而是社会公平性和分配制度的合理性。

　　采写：南都记者 古优裕

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