新浪乐居讯(编辑 陈佳妍)年关将近，房企大佬们似乎有意做最后冲刺，全市7盘齐开，携1545套新货大闯楼市最后关卡，整体去化率近5成。撇开“穗六条”的雾霾，一度沉寂的楼市在本周末又热闹起来。市区更是大放量，4盘带来9百多套新货，更有甚者，保利天悦220套公寓产品，叫价2.5-2.8万/平精装发售，开盘两小时后，接近日光！
市区开闸 土豪狂扫6套公寓总价超1500万
自“穗六条”颁布之后，中心区域一度陷入沉寂的楼市，在本周末大肆打破，天河、海珠、荔湾三区发力，4盘带来900多套新货掀起楼市小高潮。其中保利天悦最给力，主打户型包括68平米一房、85平米两房和112-133平三房， 220套新货在开盘两小时后即被“清空”。
保利天悦位于海珠区琶洲塔公园旁，二期推出220套公寓产品，携新浪电商1万抵99折的优惠折扣，折后均价2.5-2.8万/平。
上午10点左右，现场约有300多位买家到场，11点左右，112平米的三房便只剩一套，临近12点，二期所推的220套公寓几近售罄。而由于公寓产品不限购，现场吸引不少外地买家捧场，一位来自惠州的买家便一口气拿下6套，总价至少要1500万。
无独有偶，作为华景里最后一栋商业楼，【理想地】在今日楼市中同样成绩斐然。今日，华景里【理想地】推出全新45平米一房及80平米三房的loft公寓，总货量约210套，叫价3.5万元/平。据悉，该项目在昨晚经过一轮内部认购，去化已达5成，再加上今日部分散客，整体去化达7成左右。对于所剩货量，销售也不担心卖不出去，“公司内部可以消化”。
然而，分别位于海珠和荔湾两区的力迅时光里和力迅上下九西门町却在今日遭遇冷板凳。
时隔两年，力迅时光里再次携二期新品亮相，推出9、10两栋69-131平米二至四房，总货量达245套。但对比其一期开盘即售罄的火爆情况来看，二期产品后继乏力，在价格上却翻个番。尽管开盘现场聚集了大量买家，但该项目为一探人气，仅拿出65套产品精装出售，开出豪价3.1-3.4万/平，截至中午12点，65套产品仅卖出37套，不足6成。
力迅上下九西门町销售同样惨淡。力迅上下九西门町位于上下九最繁华路段，由一栋地上4层、地下1层的商业体组成，今日推出463套2-30平米商铺，售价约25-230万元/平米不等，其中1层为层高6.5米的临街商铺，售价最高，约130-230万元/平米。下午两点半左右，项目相关负责人向记者透露，该项目已卖出30套左右，“由于商铺总价较高，去货慢是正常的，而现场仍聚集许多正在考虑的买家，预计今日能卖出80-100套”。
保利天悦现场人气
为冲刺年末楼市最后关卡，外围区域也不甘示弱。奥园康威广场、雅居乐君域公馆，以及位于增城新塘的丰泰城市公馆今日也加入年末冲关大作战中。
奥园康威广场今日首推“世界街”临街商铺，总货量达900多套。而今日首推首二至四层，面积段为35-185平米，约310套。整体售价1.77-6.37万元/平米，总价约74-1272万元/套，其中，180平米以上大户商铺及loft户型集中在首二层，因此价格最高，多数总价超千万，同时优惠幅度也最大，首二层可享2万抵20万，而三、四两层仅有1万抵10万。
截至中午一点销控数据，该项目整体去化近6成。
由于单数楼层早前被内部认购，今日，雅居乐君域公馆仅推出167套双数楼层产品，户型为28-131平米单间至三房，整体售价约1.8-2.1万元/平，均价两万。销售人员透露，该项目此前约有两百多位客户认筹，但截至中午12点，整体仅售出65套，其中，28平及33平米的小户型产品早已售罄。
此外，位于增城新塘的丰泰城市公馆同样在今日开盘。下午两点左右，销售人员仍忙于向选房区的买家介绍房源。今日，该项目推出85平米刚需两房及113-145平米三至四房，折后均价约8-9千元/平，总货量仅有110套，截至晚上8点左右，销售人员表示，85平米两房仅剩23楼1套，而三、四房单位仍有许多楼层可以选择。
雅居乐君域公馆中午12点销控表
