新浪乐居讯(编辑 张舒) 圣诞节当天，南京国土局“一口气”挂出11幅地块，其中，江宁板块就占了5幅。值得一提的是，这11幅地块中有10幅和商业有关，还有一幅是娱乐用地，竟然没有一幅是住宅用地。>>>1月4日乐居免费看房团报名入口
出让公告显示，在12月25日一早挂牌出让的这11幅地块中，河西板块有2幅，城南板块有4幅，其余5幅均来自江宁板块。
来自河西板块的这两幅地块分别是河西中部26-1号和26-2号地块。据悉，这两块地均是商办混合用地，其中，编号为NO.2013G87的26-1号地块，出让面积为20454.29平米，挂牌价为3.82亿元；而编号为NO.2013G88的26-2号地块的出让面积仅20918.95平米，出让起始价为3.41亿元。【热点新闻:6000套房源1月上市 老地王苏醒打响新盘开年战】
根据出让要求，G87地块地上商业建筑面积不超过地上总建筑面积的30%、地块办公部分建筑面积的30%不得分割销售、分割转让，商业部分不得分割销售、分割转让、该地块不接受联合报名竞买；而G88地块地上商业建筑的50%、办公建筑的50%不得分割销售、分割转让。此外，这两幅地块成交后，竞得人须在签订土地出让合同前与河西新城建设管委会签订地块开发建设协议。
在本次的出让公告中，江宁板块5幅地块的总出让面积超过了39万平米，多为商业用地、商办混合用地、文化娱乐与商务办公用地和娱乐用地。
具体来看，编号为NO.2013G93的江宁区汤山街道新宁杭路与圣汤大道夹角地块，总出让面积为79014.3平米，为商业用地，出让起始价为1.76亿元；编号为NO.2013G94的江宁区天元路以南、双龙大道以西地块，东至双龙大道、南至天元十路、西至天元八路、北至天元三路。并且该地块内可建设酒店式公寓，不过，竞得人须与江宁开发区管委会签订该地块开发建设协议。【热点新闻:南京国土局连推11幅地块 其中10幅都姓“商”】
此次，江宁开发区也有两幅地块“上榜”，分别是G95和G96地块。据悉，G95和G96地块分别是江宁区开发区演艺路东侧和西侧地块，G95是商业用地，而G96则是文化娱乐与商务办公用地。公告中显示，要想竞拍这两幅地块，竞买人资质也有一定的要求，一方面竞买人或竞买人控股方须具备营业性演出经营资质，另一方面竞买人或竞买人控股方须具有连续五年年度演出场次不少于3000场的能力，须提供省级文化主管部门出具的证明。另外，还有一幅来自江宁区东山街道站前南路以南中前社区地块，为娱乐用地，也将一并出让。【热点新闻:住建部部署2014年任务：2014楼市调控“差别化”】
根据出让公告，一并上榜的还有4幅来自城南雨花经济开发区的4S店地块。值得一提的是，这4幅地块的竞买人须销售知名品牌汽车，并符合雨花汽贸区管委会确定的知名品牌名录；竞买人竞得的土地及所建房屋的转让和销售须经雨花台区人民政府的同意。据悉，这11幅地块会在1月24日下午进行公开出让，或将是南京土地市场蛇年的“收官之战”。
