连续报道(2)
房产官网价格划档落伍了
扬子晚报讯(记者 马祚波)本报8月13日报道的《市民抱怨房产官网价格划档落伍了》有回应了。记者昨日在南京网上房地产看到，原有的房价统计划档全部更新，现设六档，最高档为25000元以上，与市场现状基本吻合。>>>8月24日乐居免费看房团报名入口
当初向本报爆料的刘小姐告诉记者，她昨日登录南京网上房地产时，已经发现了这一处改动，“房管部门的反应速度之快，我是万万没想到的”。记者在南京网上房地产(www.njhouse.com.cn)上看到，这份“上月住宅成交价格分布”的覆盖范围同样是主城六区和江宁、六合、浦口三区，不包括溧水和高淳。住宅价格被设置为六档，不过档位被重新划分(如下图)。对比先前，最高档从“12000元以上”变更为“25000元以上”，与市场价已相当吻合了。>>>8月17日华山山庄专场看房团报名
从更新后的房价分布图上不难看出，每平方米7000元-12000元的房产交易量最大，占到全市总销量的37.15%，这一价位段刚好与江北、江宁等地的楼盘相重合。市场人士分析称，南京两江板块的成交量一直稳稳占据全市的半壁江山。值得关注的是，房价在每平方米25000元以上的房源交易量为860套，占比12.21%，而每平方米18000元到25000元区间的住宅交易总量加起来也只有591套，高端房产异军突起在短期内难有变化。>>>8月17日石林大公园专场看房团报名
上月住宅成交价格分布
(调整前)
价格区间
4000以下
4000－6000
6000－8000
8000－10000
10000－12000
12000以上
总计
成交套数
32
738
1248
1919
938
3611
8486
比例
0.33%
7.1%
12.1%
21.35%
11.34%
47.79%
100%
上月住宅成交价格分布
(调整后)
价格区间
7000以下
7000－12000
12000－18000
18000－22000
22000－25000
25000以上
总计
成交套数
1587
3288
2160
382
209
860
8486
比例
15.06%
37.15%
26.41%
5.87%
3.29%
12.21%
100%
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