提要：??新浪房产讯（编辑惜月）以汶河小学东区校为中心的大桥东南板块日趋成熟，并且该区域的楼盘有个特征，均是现房在售。在银焰路北侧、安林路东侧一座楼盘已经建设的差不多了，该楼盘名为香槟园，位于怡新花园与皇都漫城之间。据悉，香槟园1月16日将开盘。??图为香槟园效果图??本土房企花半里开发建设452地块时隔...
??新浪房产讯（编辑 惜月）以汶河小学东区校为中心的大桥东南板块日趋成熟，并且该区域的楼盘有个特征，均是现房在售。在银焰路北侧、安林路东侧一座楼盘已经建设的差不多了，该楼盘名为香槟园，位于怡新花园与皇都漫城之间。据悉，香槟园1月16日将开盘。
??图为香槟园效果图
??本土房企花半里开发建设 452地块时隔8年终面世
??香槟园由扬州本土房企花半里房地产开发建设，花半里于2008年11月拿下452地块，成交单价为1500元/平米。时隔8年，452地块变身为香槟园，正式对外公开。
??项目总用地面积34468平方米，总建筑面积72151.67平方米，其中住宅建筑面积53405.16平方米，商业建筑面积400.86平方米。
??香槟园由9栋高层组成，户型面积从65-111平米不等。并且将于1月16日盛大开盘，该小区于2017年6月30日交房。住宅层高2.9米。
??图为香槟园实景图
??汶河小学东校再添学区房！板块住宅热度升级
??学区一直是购房者比较关注的问题，近几年，楼市发展趋缓，但是学区房依然火热。
??香槟园位于汶河小学东区校的南侧，放学回家仅一条马路的距离，也给未来的业主带来了便利。
??而随着汶河小学东校区这一学区品牌日益深入人心，该板块住宅也呈现密集爆发阶段。在市场新盘基本消失殆尽之际，香槟苑、宏元?星汇雅苑等多个新盘却在该板块逆市而起。加之同属该板块的明发江湾城、怡新花园等楼盘，板块面貌的巨大改变将是接下来一段时间内最明显的特点。
