新浪乐居讯(编辑 王晓雯)在经历了金九第一周的沉寂后，上周(9.9-9.15)，苏州楼市迎来了一场集中的开盘潮，共有6盘开盘，总体的推量在1600套左右。据本站粗略统计，上周开盘的6个项目的总去化量将近1000套。其中，推出电商团购优惠的中信森林湖香樟林 和御湖湾这两个项目，在开盘当天的去化都超出了8成。
和中信森林湖香樟林一样给出团购优惠的楼盘不在少数。截至本站发稿时，本月共有16盘加盟苏州新浪乐居电商团购，最高优惠1万抵10万。其中，不乏招商、雅戈尔等知名房企。
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改善房源也遭抢 电商助两盘去化超8成
据新浪乐居数据监控中心显示，苏州上周(9.9-9.15)商品房成交共计2244套，其中住宅成交1464套，环比增了31.8%。在电商优惠的助力下，上周，中信森林湖香樟林和御湖湾在开盘当天的去化都超出了8成，推出的改善型房源受到了购房者的热捧。
9月13日，中信森林湖香樟林开盘当天共推出41、66号楼共104套房源，主力面积在96-145㎡之间，折后均价9700元/㎡。其中，41号楼136、145㎡的改善型房源成为当天开盘的去化主力。当天推出的4个单元70套房源，除了低楼层的其他几乎全部售罄。据悉，开盘当天共吸引了200多名购房者到场，当天去化就超8成。除了开盘优惠外，更有EJU电商团购优惠助阵，96、110㎡房源享1万抵2万优惠，136、146㎡房源则有1.5万抵3万优惠。
无独有偶，在9月15日御湖湾的开盘中， 4号楼128、132平米的房源成为购房者最先抢购的户型。作为尹山湖板块主打改善房源的楼盘，御湖湾这次的加推吸引了超200组的客户到场抢购，开盘仅半小时就成功售出120多套房源。据了解，此次御湖湾加推的房源按揭折后单价最低仅在9500元/平米左右，同时购房还能享受1万抵5万的电商团购优惠。
16盘加盟电商团购 楼市苏州或再迎推盘高峰
除中信森林湖香樟林和御湖湾外，旭辉华庭、海亮香榭里等项目也加盟新浪乐居，推出了电商团购优惠，最高优惠1万抵10万。截至本站发稿时，本月共有16盘加盟苏州新浪乐居电商团购，其中，不乏招商、雅戈尔等知名房企。
在上周的苏州住宅成交排行TOP10中，招商小石城、雅戈尔天邑、中信森林湖香樟林等热销盘赫然在列。其中招商小石城 以26套的销售成绩位列榜单第二名，雅戈尔天邑和中信森林湖香樟林则以21套和14套的销量分别位于榜单的第四和第七名。
伴随着上周销量的上涨，苏州整体的可售房源供应量也有所增加。据新浪乐居新房中心统计，上周苏州共有8个项目拿预售证，共计新增2400套房源。雅戈尔天邑就是其中之一。
9月13日，雅戈尔天邑获新预售许可证，共计住宅231套，面积41082.45平方米。据悉，该项目小高层预计9月开盘，目前17-20号楼开始预约，面积142-168平米。雅戈尔与新浪乐居合作电商团购活动，目前参加团购可享受最高1万抵5万的优惠。
上周大量房源的加推去化，点燃了传统楼市销售旺季的“苗头”。随着而供应市场的集中爆发，苏州或再迎推盘高峰。
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