??随着楼市新政的利好政策开始奏效，5月，重庆楼市也迎来了回暖的局面，同时，购房者的购房意愿也在增强，预计6月份市场仍会继续乐观。因而开发商也将在此阶段加快推新步伐，迎合市场需求。对于近期有打算买房的市民来说，这个时期也是出手的好时机。那么，如何在众多新推的楼盘中找到性价比最高的呢？房价点评网分析师经过专业评分和梳理，推出了重庆近期预开楼盘的推荐榜TOP3，大家不妨作为参考。
??榜单解读：从本期预开楼盘推荐榜可以看出，位于主城核心地段的刚需楼盘仍然是关注的焦点。从产品类型看，新推产品也均为刚需高层。其中，占据渝中区核心地段的和泓江山国际，凭借地段优势和良好的产品，位居本期预开楼盘榜首，而位于九龙坡和沙坪坝的奥园盘龙壹号和兴亚沙滨国际也是主打刚需小户。
??TOP1：和泓江山国际
??楼盘总分：4.24 产品评分：3.86 房价评分：4.81
??地址：渝中区大坪肖家湾公交车站旁
??意向售价：9400元/㎡ 预开时间：6月上旬
??推荐评级：推荐购买
??和泓江山国际楼盘效果图
??推荐理由：
??1、区域优势明显。项目处于大坪商圈范围内，地理位置较为优越，是渝中区少有的正在开发地块，整个区域价值凸显，整体性价比较高。
??2、交通便捷。28条公交线路直达全城各区，步行10分钟便可直达轨道交通大坪站及鹅岭站，换乘1、2号线。
??3、配套成熟。项目距离大坪商圈步行可达，加上社区自身配套复合商业街，周边商业氛围较浓；大坪医院、重医附一院、儿童医院等多家三甲医院环绕项目，日常生活非常便利。
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??TOP2：奥园盘龙壹号
??楼盘总分： 4.14 产品评分：3.68 房价评分：4.83
??地址：九龙坡区二郎盘龙火炬大道（恒胜立交旁）
??意向售价：8000元/㎡ 预开时间： 7月下旬
??推荐评级：推荐购买
??奥园盘龙壹号楼盘效果图
??推荐理由：
??1、区域地理位置优越。项目地处盘龙新城核心区域，区域地理位置优越，交通便利。
??2、商业配套完善。项目自身规划为60万方城市综合体，在区域内的竞争优势明显，自带20万方商业配套，为业主提供便利的生活服务。
??3、未来升值潜力大。该项目为政府重点商业项目，有政策支持，未来周边发展可观。
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??TOP3：兴亚沙滨国际
??楼盘总分：4.08 产品评分： 3.47 房价评分：5
??地址：沙坪坝区沙滨路石门大桥与高家花园大桥之间
??意向售价：8000元/㎡ 预开时间：7月中旬
??推荐评级：推荐购买
??兴亚沙滨国际楼盘效果图
??推荐理由：
??1、核心地段优势。项目位于沙滨路核心地段，紧邻石门大桥，距离沙区核心三峡广场几分钟路程，到达磁器口也仅耗时几分钟。
??2、配套资源丰富。项目紧邻嘉陵江，背靠重庆大学，景观资源丰富，自身配套有滨江商业步行街，能够满足业主的生活需要。
??3、户型性价比高。项目主打单间配套与紧凑两房产品，其希望能尽量满足不同客户的需求。其中一个设计亮点为单间配套的滨江小户，这在市场上还是比较少见的。
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??备注：楼盘总分由销售指数、产品指数以及房价指数三个指标综合得出。最高分值为5分，最低分值为1分。
??销量指标（占比30%）：包括月均销量，总销量，去化率三个维度，根据该项目在所有项目的排序位置，赋予相应的分数。
??房价指标（占比40%）：是由每个楼盘当月所有开盘批次中的“克而瑞指导价格与开发商报价的平均值”决定指标分数。根据该平均值在所有项目中的排序位置，赋予相应分数。
??产品指标（占比30%）：根据户型、装修、物业、区位、车位分别打分。
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