新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬州晚报、扬子晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
6月17日至6月23日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所增加。《扬州晚报》投放23次19.25个版(16个整版，6个半版，1个1/4版)，《扬子晚报》投放6次5个版(4个整版，2个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬州晚报》《扬子晚报》纸媒体进行监测，本周共有23个项目投放了24.25个版。投放广告项目数量环比上周增加11个，投放版数比上周增加14.75个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版20个，半版6个，1/4版1个。
图2：本周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有7个：扬州国际公馆，虎豹郡王府，金达西湖公馆，香颂溪岸，智谷华府，万科金域华府，星汇名邸；
本周新增广告投放的项目有18个：天俊华府，金轮观湖国际，华鼎星城，皇都漫城，高力俬巢，金达西湖公馆，万豪园首，中宸御龙湾，晟地润园，九龙湾树人园，湖滨名都，通运商贸城，景瑞望府，宝能睿城，明发江湾城，和昌运河东郡，四季金辉、华润橡树湾。
本周新增广告投放项目相对较多，主要在于经过六月冷清的上半旬之后，下半旬有不少新盘推出，湖滨名都，景瑞望府等。站南路地块目前动作较大，新推楼盘较多，市场慢慢开始出现新一轮的火热。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周四、周五是广告投放高发期，两天共计发放19次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好。同时北区楼盘也集中发力，投放的楼盘以及新推的楼盘都相对较多。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以形象推广为主，占比52%，其中相关优惠活动也比往常有所增多。
图5：本周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量最佳占比32%，东区成交量占比27%，江都区成交量占比22%，北区成交量占比14%，南区成交量占比5%。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区占半壁江山，西区占比52%，东区占比30%，南区和北区占比持平，各占4%，江都区占比7%，仪征占比3%。
图6：扬州商品房成交详情(6.17-6.23周)
图7：扬州各区域成交套数占比(6.17-6.23周)
图8：扬州各地区投放广告详情(6.17-6.23周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(6.17-6.23周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—四季金辉：大黄鸭空降扬州四季金辉
点评：这篇广告突出了大黄鸭空降扬州四季金辉，维多利亚港大黄鸭倒下后，扬州的大黄鸭成了热点。此广告抓住当下“大黄鸭”这个热点话题，创意独特。同时四季金辉是扬城当下的刚需盘，当下新浪乐居携手四季金辉交存6千即可立减2.5万，空前钜惠，并且65万起低总价即可享受四季金辉的品质生活，同时四季金辉离京华城只有8分钟。四季金辉必将成为广大刚需的首选楼盘。
