根据《经济学人》智库最新公布的全球宜居指数，澳洲第二大城市墨尔本再次被评为全球最宜居城市，这已经是墨尔本继2011年、2012年、2013年和2014年后连续第五年获此殊荣了。
除了毋庸置疑的最宜居环境，对于投资者来说，最关心的莫过于房价涨幅了。据澳洲权威数据显示，在过去的40年里，墨尔本别墅价格涨幅是澳洲第一，持续飙升了31倍。据悉，1975年墨尔本别墅价格为1.98万澳元，2015年则涨至61.5068万澳元。另据CoreLogic RP Data数据显示，在刚刚过去的8月份，墨尔本房产价格环比上涨10.6%，其中，别墅价格涨幅高达11.4%。至于未来走势？据统计局数据显示，预计将在2056年，墨尔本的人口将超过悉尼，成为澳洲第一大城市。显然，在人口膨胀与房屋营建率低态势下，住宅供不应求加剧，房价定将继续上扬。
“连续五年蝉联全球最宜居城市、全球第二最有地产增值潜力城市、全球最佳学生城市……墨尔本有太多理由适合自住或投资了。”澳信资深投资专家表示，毫无疑问，当前墨尔本已成为投资者、新移民、留学生的首选城市之一。
本周末（9月12日-13日），海外房产权威机构澳信继续在全国9大城市（北京、上海、广州、深圳、南京、无锡、苏州、昆明、杭州）隆重举办“大型澳大利亚精品房产展”，届时，将携手澳大利亚最大上市开发商Lend Lease，带来Lend Lease旗下两大大型墨尔本别墅社区：墨尔本大型水景别墅社区——Harpley与墨尔本轻奢生态别墅Epping North 。
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北京：财富金融中心3001-04
上海：浦东香格里拉酒店浦江楼2楼上海厅
广州：高德置地冬广场G座4202-4204
深圳：福田香格里拉酒店3楼四川厅
南京（仅9月12日）：金陵饭店亚太商务楼37B
无锡（仅9月12日）：红豆国际广场2501
苏州（仅9月13日）：晋合广场2号1503
昆明（仅9月12日）：宝善街福林广场中信银行二楼
杭州（仅9月12日）：西湖区世贸丽晶城欧美中心A区601-02
【墨尔本大型水景别墅社区——Harpley】
● 最好地段的最佳价值
Harpley 大型水景别墅，坐落于距墨尔本CBD约30公里的Werribee 区，离Werribee成熟商业区约 3 公里。
根据《墨尔本规划》，Werribee 将是墨尔本未来六大区域中心以及最炙热可手的房产市场之一。未来的三年，Werribee地区将耗资超过10亿元用于基础设施的建设，且2016 年政府将耗资$40亿支持该区域铁路发展。完善的基础设施正吸引大量人口进驻，预计到2031年，Werribee的总人口将增至33万。据悉，过去10年，Werribee房产升值高达50.5%。未来，该区将新创造58000个直接工作岗位，被维多利亚州州长誉为“墨尔本下一个CBD”。
强劲的人口增长，无比完善的基础设施建设，大量新增的就业岗位，这些都将为该区的住宅市场提供强有力的支撑。随着繁荣别墅社区Harpley的成形，Werribee区域价值提升必将步入更快的发展通道。
● 醇熟商圈配套 近享其利
Harpley总面积超过435公顷，拥有4000套豪华别墅，容纳1.2万尊贵业主，被环绕的多条公路、步行范围内的公交站台、仅3公里的Werribee火车站……多样化的便捷交通，让你轻松畅达墨尔本CBD。私立小学、公立中小学、购物中心、医疗中心、幼儿园及水滨商业中心等配套更是一应俱全。
【墨尔本轻奢生态别墅Epping North 】
● 执掌极值之地
轻奢生态别墅Epping North，位于极具发展潜力的墨尔本北部Epping区，距离墨尔本CBD仅25公里，半小时车程即可抵达市中心。
在 《墨尔本计划》中，Epping被设计为北区主要的“都市活动中心”，是墨尔本政府斥重金发展的首要活动区域。同时，该区是墨尔本的陆路门户，从墨尔本到新南威尔士州、昆士兰州的其他城市都要在此处经过。
完善的市政规划，再加上扼守墨尔本陆路的优秀交通资源，带来的大量就业机会，必定会吸引大量人口进驻。据REIV统计，目前Epping的人口正以每年9.1%的速度快速增长着，这都极大地保证了Epping区的住房需求，未来房产升值租赁潜力无穷。
● 怡然自得的绿色生态 让别墅生活回归自然真我
Epping North 以自然绿地为设计理念，秉持环保节能的理念，是新兴高端住宅社区的典范。包括Edgars自然溪流步行栈道、设有免费Wi-Fi 儿童游戏场及公园、草地滚球场等逾21%的项目区域将用作休憩绿地，保证了墅区生活的纯粹性，健康指数领衔墨尔本。
● 多样化配套 只因懂你的生活所需所求
Epping North 距Epping 购物中心约 5 公里，周边设施一应俱全，便利交通、商务办公、购物休闲、优质教育等丰富配套皆触手可及。瞬享Hume高速公路、Epping 火车站、South Morang 火车站等四通发达的便捷交通，坐拥Cooper 街办公商业区、Epping 购物中心、公园绿地等丰富的生活休闲配套，同时周边教育资源完善，各种优质托儿中心、中小学、图书馆让您的孩子前程无忧。
