??继蜀都万达、青羊万达之后，万达又在都江堰一举拿下七宗共计超过500亩土地。该地块将打造万达川内首个文化旅游项目即万达城。
??万达城项目是万达集团董事长王健林承诺在四川投资千亿项目的一部分。按照规划，在四川每一个地级市都有万达广场；在全国，未来要建500座万达广场。
??万达借助强大的资源整合能力快速扩张，亦借此探索轻资产模式，川内项目是万达试水的重要区域。王健林在接受媒体采访时曾表示：“万达正在从一个不动产公司向服务业公司转型，万达发生着极大的变化，而四川正是这次转型中的重中之重。”
??据万达内部人士透露，万达城项目将有别于此前万达的产品，它将融入文化、旅游、商业综合体。此番万达进驻以生态、旅游见长的都江堰板块，究竟会给都江堰带来哪些改变？为此房观察特邀观察家智库专家点评万达都江堰项目影响。专家普遍认为，万达入驻，势必会促进都江堰文化旅游业的发展，改变其配套低端的现状，提升整个板块的商业水平，并因其品牌效应，将不可避免地对周边住宅项目造成销售压力。
??叶强:万达入驻都江堰 势必成为当地投资标杆
??在万达进入都江堰前，都江堰市场主要是一些本地的小型开发公司在开发运营，万达在拿到该7宗土地后，将成为首家进入都江堰的全国性专业商业开发公司。
??都江堰是旅游城市，周边以生态见长，万达的入驻将对都江堰旅游业的发展起到积极作用，并且万达整体品牌效应比较高，这将有利于提高都江堰板块的知名度。
??但是，从万达进入都江堰这种市场动态来说，其本身就是万达对都江堰板块看好的信号。同时，万达商业资源的导入，会提升整个都江堰板块的商业水平，完善都江堰商业体系。万达的入驻势必会成为都江堰的投资标杆。
??向维：万达品牌效应高 将对周边住宅项目造成销售压力
??这次拿地是基于万达和成都市政府的战略合作，万达进驻都江堰肯定会对其周边的项目产生影响。首先万达品牌效应高，其次万达每个项目的销售状况都比较理想，这可能会对其周边的项目，比如中信云溪谷、武海中华青城等这些项目造成销售压力。
??从这七宗土地的规划来看，宗地之间有一条规划道路，万达可能会把商业沿着规划道路来打造成特色商业街。
??万达城建成运营之后，不仅能为都江堰旅游业带来新的经济增长点，而且也能为当地创造新的就业机会，增加政府财政、税收收入，尤其是在招商引资这块带去效益。
??都江堰板块目前的房地产市场发展不太好，尤其是稍微偏高端一点的项目去化缓慢，都江堰作为三四线城市，主要是靠旅游业支撑，但是从这么多年的发展情况来看，项目的销售去化比较缓慢，并没有出现大的走量，也没有出现比较火爆的项目。
??刘璐：完全改变都江堰文化旅游配套比较低端的现状
??这是万达在四川投资超千亿项目的一部分，万达城这个项目将投资550亿元。这次拿地可以看成是万达都江堰项目的落地，未来万达的发展模式趋于多元化，有的项目拿地，有的项目不一定拿地。
??这个项目最大的意义是完全改变都江堰文化旅游配套比较低端的现状，是一次彻底地升级。它对周边的影响不是“地王”那种迅速的影响，而是持续的影响。
??对都江堰的城市发展来说，这不仅仅是一个地产项目，而是一个重大的产业项目，不论是把它看成文化旅游项目还是商业项目，它都会给当地带来大量的税收和就业机会，对GDP的增加也会有相当的贡献。
