一年将到头，众多楼盘或地产公司的销售业绩评比榜单已渐显山水，胜负渐出。
在外省楼盘出现“三亿哥”、“四亿姐”的同时，广州的一手房产销售其实也有“两亿姐”，而二手经纪亦有“百万”姐。不知是事出必然还是巧合，两家代理公司的牛人都是女性。
中原地产曾丽华：一个人10个月卖了2.41亿
最牛的业绩：时代外滩今年3月开盘以来，大约卖出6 0 0套房子，收入22亿元。曾丽华一个人卖了2 .41亿元，约占总销售的11%。
2.41亿元，这是她今年3月以来的销售业绩。在番禺时代外滩，中原地产派驻了15名销售，曾丽华是最“牛”的一员，“第二名和我应该有1个亿的差距。”
时代外滩由中原地产和合富辉煌代理，共派驻了34名销售。自今年3月开盘以来，一期534套售罄，卖了18亿；二期亦已卖60套，4个亿。曾丽华2.41亿的业绩，相当于一个人就卖了时代外滩的11%。
以她2.41亿的业绩计算，即使是1%的佣金，公司亦可以收佣200多万；而她即便以1‰计提成，目前已有20多万元的薪金。
最牛销售也是投资客
“平均每个月卖八九套，开盘那个月就卖得多一点”。曾丽华并非“新人”，入职中原地产一年多已为资深客户主任。前些年曾在深圳的蓝溪谷做销售，“最厉害的时侯，开盘一个月我就有接近一个亿的业绩。”
她曾读过航空学院，读过播音系，后来转学房地产营销，毕业后就从事房产地营销。其间也曾因生孩子休了两年假，也曾做过生意，但最终还是更爱销售房产。她本人也是一名“资深”房产投资客，在广深均有物业。她认为，“女人都喜欢买房。”
仅中大布匹市场，她就卖了20套房
曾丽华仅时代外滩一期就卖63套，二期亦已卖10多套，“其中60%客户都是群体。”
时代外滩开放板房后，她曾遇到一拨中大布匹市场的老板客户，“他们基本上看了一整年的房子，一直犹豫着，觉得价位有点高，开盘当天也没有买。”曾丽华一直和他们保持密切联系，并试图说服。
“有一天晚上，一直和他们谈到晚上12点，终于将价格谈到符合他们的要求。”在3月14日，这批老板客户中开始有4套成交。
“他们在团体中说话还是有分量的，见他们买了后，他们的朋友就都陆续过来购买了，一个带一个，5个就可以带到20个”。感觉这些专业市场的购买力之强后，中原地产特意在中大布匹市场做展销点。
“时代地产本身也有老带新的优惠，但很多买家不是为了老带新，除了都喜欢项目外，还喜欢和朋友聚居。”通过已成交客户的传播，继而找到曾丽华买房的人不在少数。
曾丽华说，仅中大布匹市场一带的客户，她就卖了20套房。
满堂红商业地产部客户经理刘昆：新丁年佣金业绩100万
“我虽然不算太漂亮，但是我的笑容很灿烂。”
晚上10点多，天河区珠江新城的一个写字楼里面，刘昆还在整理客户资料。
很多人都认为销售是个青春饭，但初出茅庐的刘昆，却在美女如云的满堂红商业地产部中脱颖而出。目前，她已为公司做到100万元的佣金提成，是满堂红年度销售榜单的冠军。
刘昆来自河南，今年24岁。去年3月她才从汽车销售转型为房产销售。在满堂红的商业地产部负责写字楼的销售及出租。在珠江新城的富力盈信、富力盈通、广州国际金融中心、高德置地、广州银行等很多写字楼，都可以看见她出入的身影。
“我之所以能做得好，一是勤奋，二是比较诚恳，能感染到业主”。刘昆自诩“惭愧”，“长得不算太漂亮，但我的笑容很灿烂。”白天，她在各个写字楼穿梭，带客户看房，晚上就在办公室预约客户看房，做好次日的时间安排。她说，通常情况下，她早上7点钟就回公司，晚上一般10点半才下班。
去年限购，住宅和写字楼都略有影响。她说，去年，写字楼部年度最牛的销售业绩才45万元，但今年未结束，她的业绩已超过这个数字一倍多，达100万，比第二名多了17万元。“公司规定，个人业绩超过100万元就有2万元的奖金，超过100万且是第一名，还额外加一万元奖励。”这笔3万元的奖励，刘昆已有望摘取。
她说，过去11个月，她平时月薪都有1万多元。最厉害的一个月，曾达5万元。有一个月，一个客户通过她租了三套写字楼，光一宗租赁的佣金回报，就达到25万元。
最牛的业绩：2012年至今，刘昆已做到10 0万元的佣金提成，是满堂红年度销售榜单冠军，比去年写字楼部年度最牛销售员多一倍多。
(记者：邱永芬)
