今年4月份，嘉定政府下发了一系列有关教育、医疗、人才引进等问题“发展三年行动计划”的通知。作为一城两翼之一翼的安亭板块，则因为此项政策利好的频繁倾向而备受关注。目前，一所与同济大学合作办学的九年制学校，已确定进驻安亭板块标杆大盘——大型国际社区安亭新镇；新设的两所三甲医院——瑞金医院和东方肝胆医院，也落址于安亭新镇附近。一流高校和医疗机构的进驻，或意味着安亭新镇将被作为安亭城市化进程打造的重点项目，同时该项目的价值提升必将带动整个安亭乃至嘉定区域的城市化进程。
配套完善后市潜力巨大
据嘉定区政府有关人士透露，安亭板块作为嘉定唯一“产城融合”的功能板块，具备了交通、商业、教育等全方位的现时优势及未来空间因素。上海国际汽车城板块特别是安亭新镇等中高端楼盘所处区域，恰处于安亭发展规划的绝对核心区域，也是嘉定区“十一五”期间发展的重点区域。随着配套设施的进一步完善，安亭板块的区域价值乃至后市潜力必将得到极大提升。
据了解，同济大学附属上海存志学校(嘉定)入驻新镇后，将建设高水准的民办小学、及初中九年一贯制学校。加上新镇内目前运营的拥有国际化办学水准的“三之三”双语幼儿园，及周边上海外国语大学实验学校、方泰中学、黄渡中学等知名学校。综合性的教育资源将为住户子女提供一站式的教育配套，未来安亭新镇的教育资源优势将更加凸显。
不仅如此，嘉定引进的两大三甲医院也先后“花落”安亭。今年8月份，由瑞金医院北院牵头开办的上海瑞金广慈国际医疗健康诊所，正式进驻位颖奕医疗中心。该院距离安亭新镇以东4.4公里，驱车到达仅需8分钟。而早已开工建设，于年初封顶的东方肝胆外科医院，一期工程即将于年底建成。该院距新镇以北6公里，车程仅需12分钟。而两所医院也是目前整个嘉定唯一的三甲医院。
安亭新镇投资价值凸显
如今，在以安亭新镇为中心的15分钟车程半径内，各种教育、医疗生活配套规划已一应俱全。加上距离新镇仅5分钟车程的嘉亭荟生活广场及11号线安亭站，安亭地区经济腹地也已成型。业内人士认为，随着规划蓝图的不断完善，以及汽车产业所拉动的高端人士集群效应，未来安亭新镇的价值潜力将得到进一步极大提升。不仅如此，安亭板块的表现还有助于提振整个嘉定楼市。
事实上，凭借良好的发展规划，颇有力度的政策扶持，嘉定新城正呈现出所未有的活力。而安亭板块依托上海国际汽车城产业及生态的双重助力，影响力更日见提升。今年2月份“国五条”发布后，楼市普遍处于观望之时，位于安亭镇的03B-05、03B-06两幅地块以高达58.1%的溢价率拍卖出售，一度引发区域关注。7月底，位于安亭镇秦安路以东、曹安公路以北的一副地块成交，溢价率更高达85.30%。
土地价格的攀升，代表着开发商对该地区域价值的肯定。如今，伴随未来价值潜力的日渐凸显，安亭新镇周边临近项目，新开盘均价已从年初的13000元/平方米，攀升至18000元/平方米甚至更高价位。而安亭新镇的德绍豪斯项目由于仅余少量面积在192-220㎡之间的现房在售，其均价仅为14000元/平方米。加上叠墅户型可赠送阁楼花园等，买200平米可享300平米，作为安亭当地著名的高性价比优势楼盘可谓名副其实。
