??作为父母，都希望能给予最好的，古有孟母三迁，只要是为了孩子好，所有的辛苦都算值得。而今的合肥，上演着学区房的各种纠结与无奈。合肥的诸多学区房普及在老城区内，随着老城区的发展饱和，政务新区及滨湖新区的不断完善，其周边的二手房和新房但凡与重点学区有关联，房源就非常紧俏，不少家庭现在购房的首要条件之一也是询问有无好学区，不少楼盘抓住了契机，学区房水涨船高的成为楼盘大热，不少家长都是挤破头的抢占房源，为孩子真的是拼劲全力。
??二手房坐地起价 好房一出就被疯抢
??家住经开区的宋某一直想在政务区买套的学区房，给孩子提供更好的教育机会。可是政务区的房价如同洪水猛兽让宋某根本就买不到合适心理价位的，宋某想改善孩子的教育环境如同很多家长的内心想法是一样的，就首付而言，学区房比去年涨幅近35%，“政务区50中南区这边的二手学区房价格普遍都在2.2万元/平米左右，有的甚至更高。”政务区顺驰房产中介销售说道。现在的情况是僧多粥少，不少好房源真的是一出来就没有了，这样的局面对改善房一族非常不利。也正是这样的原因让合肥无论是新房还是二手房只要与名校挂钩都会成为关注重点，销量和价格自然不用愁。
??新公寓成香饽饽 有双学区价位如开挂
??一位想购买蜀山区房源吴先生表示：女儿马上要上小学，想买一套双优学区的小公寓，一直看中安居苑小学、五十中这两个学区，但是周围的二手房都比较陈旧，因此关注蜀山区的新公寓楼盘，其中求实领势学府就是比较关注的楼盘，去年蜀山地王的价格也一直让众人期待求实领势学府的小公寓价格，果然一开拍就以2万五毛坯房的强势房价引全城瞩目，随着合肥市区楼市热潮势头正好，公寓房的紧俏程度让购房者叫苦不堪。同样受关注的还有经开区的华邦观筑里，据悉，此前该楼盘住宅首破九，是去年经开第一个首开均价破九的楼盘，今年的公寓更是以1万4左右的价格在经开区独占鳌头，因六安路小学的学区在此，不少购房者早就提前认筹等待开盘，为了孩子的上学，购房者就如同开了挂一样，纷纷抢购，这背后的种种都只有一个原因，一切为了孩子。
??业内提醒：不要盲目选学区房 看清形势再买
??业内提醒购房者，需要看清学区房的学区年限，若是把学区房投资的购房者，需要了解学区的年限是多少，以免后续孩子上学过了年限全然不知，引起不必要的纷扰。“可能出现的政策变化很多，万一学区划片有所调整，户口迁入年限延长，到头来可能竹篮打水一场空。”业内人士提醒。6月3/4号，合肥的学区划分调整就会重磅出炉，届时购房者再根据自己的需要选房，问清房源的真实情况，如一公寓只能一个孩子入学等，不要盲目的跟风，更不需因此给孩子施加无形的压力。
