??8月18日，国家统计局发布2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，同比于去年，70个大中城市中价格下降的城市有67个，上涨的城市仅有北京（楼盘）、上海（楼盘）、深圳（楼盘）3个城市。其中，深圳录得最高涨幅为24.0%，最低为湛江（楼盘）同比下降9.7%。如有购房问题，请拨打中山房价热线：400-606-6969
??与上月环比，70城价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，最高涨幅为6.3%，最低为下降0.7%。
??二手住宅方面，70个大中城市同比价格出现下降的城市有65个，上涨的城市有5个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为24.3%，最低为下降11.0%。环比价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，最高涨幅为5.3%，最低为下降1.0%。
??对此，易居智库研究总监严跃进分析指出，“整体来看，7月份房价受淡季因素影响，增幅并没有扩大，保持了和6月份相同的水平。同时，房价跌幅也在继续收窄。随着越来越多城市加入涨价大军，可以预计后续房价增幅继续扩大的可能性会存在，或在9月份出现。”
??但值得注意的是，城市间的分化持续加剧。数据表明，7月份一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。同比来看，仅有北京、深圳、上海三个城市实现上涨，其中深圳同比涨幅达到24%，环比上月亦出现6.3%的增长。
??中原地产首席分析师张大伟谈到，“全国以一二线城市与三四线城市划分的房地产市场已经出现了两种完全不同的走势，经济发展不均衡、公共资源不均衡、产业布局不均衡等多种因素导致房价上涨不均衡。”
??“房地产作为经济引擎的作用越来越大，2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级，后期更多的楼市救市政策会继续出台。”他预测，后续房地产刺激政策还会有多种可能性，包括降准降息继续在8月后都有继续出现的可能性，这种情况下购房者入市的积极性将继续提高。
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