提要：昨天上午，市区老小区新城花园，一物管服务公司举办了入驻仪式。据悉，此次接手新城花园小区管理的新物业，是小区业委会独立运作聘请，街道社区彻底放手。居民们希望，在新的一年里，新物业要为老小区带来新气象。
新城花园是一家有着20年历史的老小区，原来一直由街道、社区代管。4年前，小区来了首家市场化运作的...
昨天上午，市区老小区新城花园，一物管服务公司举办了入驻仪式。据悉，此次接手新城花园小区管理的新物业，是小区业委会独立运作聘请，街道社区彻底放手。居民们希望，在新的一年里，新物业要为老小区带来新气象。
新城花园是一家有着20年历史的老小区，原来一直由街道、社区代管。4年前，小区来了首家市场化运作的物业公司，3年后合同期满，该公司退出。第二家物业公司从去年元旦接手，但因为仅签了一年期合同，到年底也退出了。
去年6月，在街道、社区的牵头组织下，新城花园选举成立了小区业委会，居民姜仁海被推选为业委会负责人。姜仁海告诉记者，新城花园是市区出了名的老小区，居民对小区公共管理很不满意，尤其是小区内有座东西向的小桥，经常被摊贩占据，给居民通行带来不便。
姜仁海介绍，业委会成立后，首先准备2013年新物业的聘请工作。当时街道、社区就表态，此次新物业的聘请，街道、社区不介入、不参与、不提指导性意见，完全放手由业委会作主。
业委会成员告诉记者，他们通过多种渠道寻找物业公司，但大的物业公司对老小区不感兴趣，只有中小型的物业公司肯来。业委会首先考虑的是对方的资质，以及对小区管理的构想与目标，确定了5家参与招投标，最终一家公司胜出。
(作者：刘峰生)
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