南京房价连涨16个月，地价涨起来更是毫不含糊。昨天下午的土地拍卖会上，6幅地块引来30家房企的争夺，迈皋桥两幅地块都拍出了超过万元的地价，其中一幅竟然出现了99轮举牌大战。而江宁大学城的地块更是吸引18家房企竞争，最终地价“破八”，拍出江宁最贵。现代快报记者 马乐乐>>>10月26日乐居免费看房团报名入口
城北
99轮举牌，迈皋桥又现“河西价”
编号为G68的栖霞区迈皋桥街道原煤制气厂一期地块，位于栖霞区营苑北路，周边环境一般。可出乎很多人意料的是，这幅面积只有5.8万多平方米的地块，却成为昨天耗时最漫长的一拍。【热点新闻：南京国土局一天进账72亿 江宁地价破8再创新地王】
昆仑沃华、银城、中海、金地、威晟5家房企参与了争夺。从率先响应起拍价9.27亿元开始，昆仑沃华就不停地举牌，前26轮中这家房企就举了13次。在银城退出战斗后，中海开始举牌，将地价抬升到10.55亿元。昆仑沃华随即与中海开始“一对一”举牌，第58轮，中海给出了13.3亿元的报价。此时，G68的楼面地价已经达到9000多元/平方米。眼看昆仑沃华的拿地代表无奈地放下牌子，人们纷纷以为中海要如愿拿地时，手持31号牌的威晟突然举牌，将地价抬到了13.47亿元。中海与威晟继续进行举牌比赛。到了第99轮威晟报价17.4亿元，中海方面这才罢手。
99轮的争夺，让G68地价高达12927元/平方米，溢价率达到了87.7%之多。迈皋桥地块，俨然拍出了河西的地价。
“迈皋桥房价都要奔2万以上了，城北这也是要脱离刚需啊。”网友表示“泪流满面”。【热点新闻：学区房三代人没办下产权证 上不了户籍的名校】
同样位于迈皋桥地区，G72栖霞区迈皋桥街道万寿村季家街01地块竞争也非常激烈。起拍总价24.48亿元，经过51轮举牌，中铁以35.1亿元拿地，楼面地价达到10757元/平方米，溢价率43.4%。
江宁
18家房企抢一块地创纪录
今年的土地拍卖，五六家房企“围攻”一幅地很常见。昨天，G70江宁区科学园龙眠大道与月华路交界地块，居然引来18家房企哄抢，创造了今年报名参加竞拍企业最多的纪录。
公告资料显示，G70地块面积只有6.6万多平方米，容积率1.6，起拍价只有4.57亿元。业内人士分析，地块面积不大，起拍门槛不高，周边环境不错，江宁土地供应稀缺，都是G70被看好的原因。18家房企中，万科、红太阳、新城、朗诗等都是土地拍卖的“老面孔”。【热点新闻：首套房二套房贷款利率倒挂 买房人称误伤刚需】
拍卖开始之后，房企举牌迅速，有的房企刚把价格写上牌，就被其他房企举牌，只得擦掉重写，这么一来，不少房企压根连举牌的机会都没遇上。经过38轮争夺，红太阳集团以8.9亿元摘得地块，楼面地价达到8326元/平方米。今年，中粮地产以7338元/平方米的地价进军江宁上坊，创造了江宁最贵地块，如今红太阳的地价远超中粮地产，成为江宁新贵。
另外，昨天还有两幅地块出让。其中G67栖霞区尧化街道尧佳路以北地块被南京德胜房地产以4.3亿元摘得，G66小粉桥商办地块因无人报名而流标。
