合同已经过期半年，租户依然不肯撤出，导致大楼消防隐患迟迟无法整改。芳村三一茶叶市场过百租户在市场登记证过期后，仍然逾期逗留。商户称，不撤场因租金 大涨，经营十年积累大量熟客，搬走后等于从零开始。近半年分文租金未收，业主方地铁公司已损失逾300万元，其表示将按照公安部门要求，明天起对市场进行 停业消防整改。
现场：
消防设施老化，电线裸露
花地大道旁的三一茶叶市场，位于金通大厦的一至三层，楼上还有十几层住宅，是典型的商住一体大厦。
今年5月27日，荔湾区公安分局对三一茶叶市场的消防设施进行检查，发现诸多隐患，并下发通知书责令限期整改。
昨天，记者在商场看到，三层楼共有过百间茶叶档口，店里都是干燥的茶叶和纸箱，十分容易火烧连营。一楼大堂扶梯旁边的天花露出约一平方米的缺口，彼此缠绕的大捆电线从洞口垂落，悬在过路人头顶。十余米外的消火栓，感应线路已经老化变黑。
商户：
租金涨，经营十年拒离场
得知大楼存在消防隐患，业主地铁公司在7月和9月两次在商场张贴停业消防整改公告。然而，商户并没理会，不肯搬离。茶叶城一楼店主李先生称，之前每平方租金 190多元，以后要将近800元。芳村有很多茶叶市场，为何偏要留在这里？“我们开店十年，积累了很多客户，一旦搬到别处熟客都没有了，等于要从零开 始。”李先生的话代表了众多商户的意见。
为何商户赖着不走？业主方发言人蔡勇说，2002年地铁公司通过公开招商，把商场一到三楼 租给三一公司，今年3月9日双方合同期满。而三一公司和商场租户的合同，则在2月28日结束。去年7月，地铁公司再度公开竞标，商场由另一家名为富翔的公司中标。富翔公司开出的租金价格，商户们认为不可接受，同时拒绝离场，至今已有半年时间。
“租金的高低是市场行为，地铁公司已经协调新承租单位提供不收进场费等优惠条件，继续与滞留商户洽谈合同。但是，他们至今也没有签订新的合同。”业主方发言人蔡勇说。
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