亚心网讯(记者 郭志勇)“十三中分校学区都还没有划分，哪来的学区房之说？”6月20日，针对近期出现的各类“十三中分校学区房”广告，乌鲁木齐市高新区(新市区)教育局相关负责人通过本报提醒广大市民：家长希望给孩子一个好的教育环境无可厚非，但购房属于高额投资，一定要理性莫盲从，最好等学区方案出台后再购买为妥，以免花费大价钱买来的房产在办理入学手续时被告知无法入学，造成难以弥补的损失。
据介绍，自本月初乌鲁木齐市第十三中学高新区(新市区)校区奠基开工后，有关“十三中分校学区房”的房地产宣传广告呈“白热化”趋势。
当日，记者在网上搜索到大量叫卖十三中分校学区房的信息，其中，“十三中学区房限量发售”、位于长春路的90㎡房子售价73万，“十三中对面地铁学区房火热预订中”、位于长春北路的85㎡房子售价82万元。
“乌鲁木齐的优质教育资源主要集中在天山区、沙区。此次十三中分校建在城北，对于城北居民来说自然有很大吸引力，在建校区周边房产被热炒也就不足为奇了。”一位售房人员说，“我们手中的房源不会一下全部抛售，而是要分批卖，以待后期更大的升值。”
记者了解到，不仅房产商在抢“十三中分校学区房”这杯羹，就连附近村民的自建房也开始刷上或张贴“十三中分校学区房出售”。
高新区(新市区)教育局有关领导近日考察发现，沿河滩路喀什东路段一直到机场附近，都有自称是“十三中北校区学区房”的房产。
高新区(新市区)教育局相关负责人告诉记者：“根本不可能有这么大的学区，这显然有悖常识。”
该负责人同时强调：“十三中高新区(新市区)校区学区方案要在招生当年才划定。”
“虽然是就近入学，但学区划分要考虑各学校地理位置、人口分布、生源状况等综合因素，并不一定你居住的房子离学校近，就一定是学区房。”该负责人说，“另外，对于老学区来说，每年在保持原基础学区不改变的前提下，仍然有可能做一些微调，这都是不可预知的变数。”
最后，该负责人提醒有意购买十三中分校学区房的市民注意，十三中分校校址附近还有三十七中，招生当年很可能会出现就近调剂的情况。
