2011年以来，调控成为地产绕不开的话题。随着调控深入，市场的真正脉搏也逐渐清晰。从去年下半年开始，海口房价趋于平稳。新浪乐居统计的数据显示，今年上半年海口成交均价7862元/平方米，相比去年上半年7845元/平方米的均价，依然保持平稳状态。而在海口的项目中，暴涨暴跌的案例几无可见。尽管有不同的优惠推出，但是各个项目没有类似去年降价40%的幅度。
新浪乐居调查显示，海口西海岸作为海口的价值高地，今年以来，价格保持在万元/平方米以上。但也各自推出优惠促销活动，以中弘西岸首府为例，最近推出10万抵15万的优惠活动，抢占淡季楼市。
中弘·西岸首府
主推大户型签约送空调
中弘·西岸首府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，一期约12万平米，共8栋高层，二期约18万平米，涵盖星级酒店、商业中心、酒店式公寓、写字楼等功能。目前二期加推，主推95-180平米臻品户型，购房享10万抵15万优惠；一次性付款95折，按揭98折优惠；签约即赠五年物业管理费优惠和购房送日立中央空调等等。更多优惠信息请致电项目售楼处4006066969。
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未来CBD 打造核心综合体
中弘·西岸首府
中弘西岸首府项目地处海口市最具亚热带滨海风情特色的西海岸，海口市未来新都市CBD核心地段。总建筑面积约30万平米，项目汇聚高端生态度假公馆、国际级商业大道、超五星级酒店于一体的新都市核心综合体，项目户型涵盖一居，两居及三居临海精装平层官邸。西海岸是海口目前规划最理想的区域，集中了海口多个高尔夫球场(西海岸高尔夫俱乐部、美视高尔夫球会)、贵族游艇会、假日海滩、新海南会展中心、喜来登温泉度假大酒店、新国宾馆等五星级酒店，也是未来海口发展的重点区域。
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周边楼盘荟萃价格占优户型存局限
中弘所处未来CBD核心地段，势必荟萃了许多热门项目。在西岸首府周边，滨海新天地、逸海国际广场等项目，相比滨海新天地和逸海国际广场，在价格上中弘西岸首府有相对优势。乐居楼盘显示，中弘西岸首府均价16000/平方米，而滨海新天地起价14500元/平方米，逸海国际广场达20000元/平方米的均价远高于中弘。
但是在户型上，中弘西岸首府主推90平米以上大户型，滨海新天地户型从48平-150平显然更多元，逸海国际广场则主推60-93平小户型。对于小户型海南畅销的大市场背景而言，中弘的客户选择存在局限性。
