??相信朋友圈已经被小区围墙该不该拆的话题刷屏：
??也许你只知道要拆围墙，
??但其中的缘由你又知道多少？
??而中央又为什么要推行街区制？
??仅仅是崇洋媚外，像外国看齐？
??“中共中央、国务院日前下发意见，称为节约利用土地空间，将“推动街区化，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化”
??那么问题来了，你知道什么才是封闭住宅小区？
??我们目前居住的小区算不算？
??中国城市规划学会副理事长吴志强表示，此次中央文件提到的“封闭住宅小区”并非指所有的城市社区，而是指绵延数千米甚至面积超过几平方公里的“超级单位大院”和“超大小区”或者“超大楼盘”，它们的封闭影响了整个城市道路交通结构体系，形成大量丁字路。
??通过发展街区制，畅通城市毛细血管，从而达到治堵的目的。
??1
??误读1所有小区的围墙都得拆？
??“成都现行的9个‘小街区’示范片区，目前并没有考虑过要拆除已有的围墙。”
??成都市规划局详规处副处长刘鹏表示，中央的《意见》提出的是“逐步打开”。
??也就是哪些建筑先打开，围墙如何打开，打开后如何运行等系列问题，都将是一个渐进的过程，而不是“断崖式”的展开。而在目前阶段，还谈不上要拆围墙。
??2
??误读2：花钱买的公摊要“上交”？
??建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
??当年买这些公摊面积都是花了真金白银的！
??公摊面积30％的哭晕在小区，花了钱现在说上交就上交？
??小区开放了，大家以后都能去隔壁小区摆烧烤摊了吗？
??我家小区里那点路，拿出来“塞牙缝”都嫌窄吧？真能缓解交通拥堵吗？
??不少网民吐槽：“现在大家都来用，业主能设闸收钱吗？”
??对此，上海交大社会认知与行为科学研究院教授蒋宏认为，首先不必断章取义，文件里提到的是“原则上”等于设置了边界，为可能引发的冲突和矛盾留足了缓冲时间。
??其次，实践还要经过检验，在小区开放的过程中，涉及很多物权界定、管理权限、资金来源等问题，这些都需要有大量基础性工作垫底，很难“一刀切”解决。
??3
??误读3以后小区可以随便摆摊？
??现在有围墙有些小区都会被小偷光顾，
??如果没有了围墙，
??老人、小孩的安全问题怎么办，防盗问题怎么办？
??有网友说，这是号召大家以后都去政府大院上厕所的节奏吗？
??清华大学教授认为，欧美的大学、小区基本都没有围墙，这一方面是思想开放的体现；
??另一方面是他们的楼栋安保比较到位。
??比如一些国外大学，进楼上几层全由你的ID卡决定，你的权限只能到二层，则三层的门就没法刷开。
??中国小区是大门看得严，里面松得很。
??所以，要拆墙，需要优先强化建筑物进出的安全性。
??机关大院要开放，你咋看?
??中央的《意见》已经明确，街区制的推行还需要一些单位做表率。
??“单位大院要逐步打开”，开放封闭小区从一些单位大院开始，才有利于未来街区制的顺利推行。
??但话又说回来，各种大院的“安全”“机密”，戒备森严，会被轻易开放吗？
