新浪乐居讯(编辑 许骐)“开盘时间还不能确定，领导担心天热没人来。”近日，苏州城西一家楼盘曝出了这条令人忍俊不禁的传闻。对此，有网友表示：“开盘优惠个十万，单价降个1000，看购房者去不去。”的确，如果有实实在在的优惠或者合适的价格，即便苏州再热也挡不住购房者。
行动永远比语言有力量。据知情人士透露，旭辉华庭(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)一夜之间陡降6万。作为苏州半程销冠(1019套全市第一)，旭辉华庭的降价动机何在？>>>>苏州刚需盘直降6万 品牌房企带头降价7字头甩卖
销冠也愁卖？ 旭辉华庭一夜之间自降6万
7月9号，旭辉华庭“69万抢三房”的广告吸引了本站的注意。7月8日还打着“75万抢三房”的旗号，怎么一夜之间就自己降了6万？
据本站了解，就在上个星期，旭辉华庭已经在优惠力度上做了调整——由原先的7000抵18000变为8000抵38000，为购房者省19000元之多。而此番调整起价，已经是7月的第二次让利了。本站就此事致电旭辉华庭销售经理沙欢，他表示：“今年上半年，小到我们单个项目，大到整个旭辉集团，都交出了漂亮的成绩单。因此，在下半年伊始，我们希望通过这样的让利回馈消费者，同时也为下半年继续领跑高新区的目标开一个好头。”
据了解，旭辉华庭此次预约的客户无论最终成交与否都可以进入最后的抽奖环节，奖品为福特嘉年华一辆。据该项目置业顾问介绍，目前17、18号楼正在预约中，单价7500起，户型面积为76-133㎡，选择余地较大。
高新区3新盘挨个上市 旭辉华庭降价或为抢跑断档期
对于旭辉的降价行为，深耕高新区楼市10余年的李先生却有不同的看法：“高新区楼市即将度过青黄不接的阶段。新港、金科、招商3家的新盘预计将在7、8、9月挨个上市，这势必会对旭辉华庭的销售造成一定的压力。”
本站从苏州市区商品房销售官网获悉，7月10日，新港天之运花园(论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)的预售证已经“新鲜出炉”，662套新房源的总面积为86598.95㎡。据知情人士透露，该项目的开盘时间或在7月20日，预计均价在13000-14000元/㎡之间。>>>>2天9盘领取预售许可 2166套房集中上市仍难解渴刚需
“目前是高新区刚需房源短暂的断档期，旭辉华庭在此时选择降价跑量是明智之举。这也是购房者抄底的一次机会。”李先生认为，“相比金科和招商，新港是对旭辉华庭影响最小的。因为在更靠近高新区核心的同时，其13000以上的单价在旭辉华庭面前缺乏足够的竞争力。”
然而无论如何，对于购房者来说，多盘竞争的局面是他们更愿意看到的。
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