提要：  扬子晚报讯(记者张遥)春节后南京土地市场的真空期状态即将改变。昨日，南京国土局预公告了包括江宁上坊住宅地在内的两幅地块，而明日包括河西南部首幅纯住宅地在内的4幅地块将公开出让。的河西南部宅地能卖出什么样的结果，颇为令人期待。【热点新闻：看似馅饼实则陷阱仙林悦城3万首付涉嫌变相...
扬子晚报讯(记者 张遥) 春节后南京土地市场的真空期状态即将改变。昨日，南京国土局预公告了包括江宁上坊住宅地在内的两幅地块，而明日包括河西南部首幅纯住宅地在内的4幅地块将公开出让。的河西南部宅地能卖出什么样的结果，颇为令人期待。【热点新闻：看似馅饼实则陷阱 仙林悦城3万首付涉嫌变相套贷】
明 日南京有4幅地块将进行拍卖。河西南部首幅纯住宅地的加入，备受关注。据记者了解，该地块的出让面积约为13.10万平方米，容积率2.75，起始出让价 为29.09亿元。这样计算，该地块的起始楼面地价达8079元/平方米，相比去年被终止出让的河西南部三幅小地块均价还要高出800多元/平方米。这个 水平已经赶上了被誉为高端物业集中区的新江心洲住宅地价。另外，浦口区沿山大道南侧、南工大东侧的03、04和05号地块也将于明日一并拍卖出让。
昨 日南京国土局在官网预公告栏中挂出了“一宅一商”两幅新地块。其中江宁区推出的上坊住宅地块出让面积近15.5万平方米，容积率为2.2。地块东临东麒路 主干道、西至丰泽路、北至杨庄东路、南抵永泰路。从这一区位来看，该地块与万科上坊保障房项目相距不远，附近还有爱涛尚逸华府和武夷水岸家园U品等在售项 目。【热点新闻：朝天宫地区将重点打造十大文化街区】
根据南京市的相关规划，规划中的地铁10号线和12号线都将通到上坊保障房片区，当地周边的项目在未来显然也会因此受益。此 外，还有一幅雨花台区的商业金融业用地也于昨日被一并预公告。这幅雨花台区大鱼罩西地块位于宁南街道站北路，与雨花台区相距不远。出让面积约为2.6万平 方米，容积率1.85。【热点新闻：笑傲楼市：住建部表态交易税不得转嫁购房者】
