金陵晚报记者 孙梅欣
昨天虽然是周六，但土地市场却没闲着。南京市国土局于昨天挂出主城4幅地块，分别位于城南和城北。其中最引人注目的是，曾于上月被终止出让的城北迈皋桥华飞路地块，在经过调整之后，作为G79地块再次被挂出。
楼面起拍价涨87元/m2
根据国土局公示，G79地块位于玄武区红山街道华飞路1号，东至北苑东路，南至华飞路，西至北苑之星花园等，北至网板路，而这正和上月被挂出但又被终止出让的G74地块位置一致，唯一与G74地块范围略有不同的是，南至方向由月苑南路变更为华飞路。
随着范围变更的还有出让面积、容积率和出让价格。G79地块的总出让面积为78726.63平方米。和G74地块面积的96391.91平方米相比，少了17665.28平方米，但起拍价格却从G74地块的18亿元，变更至18.7亿元，容积率也从之前的2.4调整为现在的2.77。
这样算下来，G79地块的起拍楼面价为8575元/平方米，这一价格较比此前宅地出让时8488元/平方米的起拍价还要高87元/平方米。但同时土地性质也从G74地块的二类住宅用地，变更为G79的商住混合用地。
幕府山再出商办混合地
G74地块于上月18日被终止出让，而对于终止出让的理由，南京市国土局给出的是“因规划调整需要”。据悉，该地块或原属于华飞彩色显示系统有限公司，2012年该企业破产，在其破产财产管理和变价方案中，这143亩出让地“华飞路1号地块”估价1.63亿元，购买打包资产的为南京新工投资集团有限责任公司。
在昨天的土地公示中，除了华飞路地块外，同时挂出的编号为NO.2013G80鼓楼区幕府山街道华宏A一期地块，也同属于城北地块。总出让面积24374.07平方米，出让价格为4.14亿元，为商办混合用地。
5万平方米住宅用地亮相城南
另外，在昨天的公示中，城南也推出两幅地块，其中，编号为NO.2013G77的城南住宅地块东至规划道路，南至软件大道，西至现状道路，北至空地，总出让面积51071.64平方米，容积率为1.0＜R≤3.0，性质为70年产权的住宅用地，出让起始价13.77亿元。如果以最高容积率计算，G77地块的起拍楼面地价为8987元/平方米。
与此同时，城南也推出一幅商业地块，编号NO.2013G78的雨花台区雨花经济开发区Soa010-01-07-15 地块，总出让面积5496.00平方米，出让价格为2310万元，容积率R≤2.0。
