华策南湾国际效果图
我们努力工作，我们追求幸福生活！“面朝大海，春暖花开”是许多人对生活的美好憧憬和终极目标。其实不一定要面朝大海，也可以面朝公园，面朝自然，同样享受着春暖花开的生活。小编将为大家介绍风靡全球的居住形态——“公园地产”，她是居住空间与公园自然结合的绝佳典范；她是绿色、健康、休闲生活的标杆，是国际化居住的一种发展趋势。
从广义上讲，“公园地产”是指跟公园相关的地产项目。开发商依托市政公共公园，将公园景观作为楼盘的特色和卖点，将建筑、人文与自然环境结合成一体的地产概念。
在国外，“公园地产”已经发展得相当成熟，是稀缺、高价值、高品质、高端人群、升值潜力的代名词，代表着一种高尚居住的生活方式。比如我们知道的，有著名的美国纽约中央公园、伦敦海德公园、巴黎凡尔赛公园等都是公园地产的经典之作。这些高档建筑依托着公园稀缺的自然美景，坐拥亲近自然的理想居住环境，成为财富阶层的聚集地，并蕴藏着无与伦比的升值潜力。纽约中央公园建成15年后，周边地价增长了9倍；一户面向海德公园的公寓竟卖出人民币66万/平米的天价……造就了一个个让人惊叹不已的地产神话。公园地产将居住、人文与自然巧妙地融合为一体，给居住带来自然环境，带来健康的生活理念。小编总结了“公园地产”几个主要特征如下：
(1)稀缺性：土地和公园的稀缺性，决定了公园地产具有绝对的稀缺性。
(2)环境好：公园住宅带来优质的人居环境，小气候优于非公园的住宅。
(3)品质感：公园周边交通和配套发展成熟，带来居住外的更多附加值。
(4)高保值：物以稀为贵，公园地产是极具价值的、最宜居的高端产品。
(5)荣耀感：“出则繁华，入则宁静”的生活体验，带来心理的优越暗示。
在国外，公园地产是生活的奢侈品，它拥有着成熟的交通系统、完善的配套设施和极为珍贵的自然景观，为城市地价带来大幅度的增值，无愧于理想人居的标签。在中国，公园地产同样是香饽饽，在地产界争得重要的一席之位。随着城市的发展，我们对居住空间和环境的选择变得越加理性。我们看重建筑本身的品质，更关注能够提供丰富生态环境的理想空间。我们不再是简单的买一套房子，我们更希望能得到房子带来的其他“附加值”。
在美丽的珠海，我们又能找到那几个值得收藏的公园地产？
珠海的市政公园并不多，主要以“海滨公园”、“石景山”、“白莲洞公园”为中心辐射的吉大片区；以“体育中心公园”为中心的新香洲片区；以“澳门回归公园”、“竹仙洞公园”为中心的南湾片区。现今，这些片区都已发展成珠海商业与生活的黄金地段，周边楼盘的房价高居不下。
南湾，是珠海新的魅力之心，连东西主城、横琴新区，占据着珠海的坐标中心点。这是一块宝地，既宜居又休闲，既接近商务中心又是城市中心的绿洲；这里将是人们最为向往的居所，它的价值提升在未来会更加凸显。
华策•南湾国际就是南湾的中心的公园地产项目，坐拥前山河畔、澳门回归公园、竹仙洞公园、将军山等稀缺资源，地段得天独厚，价值非凡。南湾国际以“为生活家导航”为开发理念，26万平米国际社区成就湾区生活梦想。社区3.5万平米的中央园林，融入运动、健身、休闲等特色；连接回归公园，开启双公园生活；100-200楼距，7.2米大阳台和大客厅双搭配设计，双倍的风景体验；全城罕见40%的阳台投影面积，赠送面积高达30平米……
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