新浪乐居讯(编辑 李力)“谁说现在市场不好了，买房子的人还是这么多”。9点钟，当黄先生来到国际博览中心时，面对中海独墅9栋开盘现场黑压压的人群时，显得忧心忡忡。“不知道今天能不能选到好房子了”。
5月25日，在国际博览中心2楼多功能厅，中海独墅9栋项目迎来了其高层产品的首次开盘。根据现场公证人员公示，截止9点半，共有1293组客户到达开盘现场。至此，苏州楼市迎来了2013年开年至今最为火爆的开盘人气。
独墅9栋“8字头”房源再创苏州楼市千人抢房
在苏州，中海的房子似乎从来都不缺少热销。
2008年，位于湖东的中海国际社区面世，自此，国际社区一直盘踞苏州住宅销售排行榜首位。2012年4月，位于金阊新城的中海御景湾项目首次开盘，9个月的时间销售1400套，位居姑苏区住宅销冠。同样在2012年，位于吴中区的中海独墅岛以145套的销售成绩成为苏州别墅销冠。
中海独墅9栋开盘现场
此时，中海独墅岛高层产品独墅9栋正式面世，首次开盘，独墅9栋推出主力户型为主力户型面积为88、94、107、115和143平米的高层产品。近1000套房源迎来了1293组客户，近3000人到场抢购。中海的产品一如既往的成为苏州购房者的宠儿。
购房者在公示表前挑选意向房源
在今天的国际博览中心多功能厅，硕大的会场不到9点就已经座无虚席，很多迟来的购房者只能站在旁边，焦急的等待选房的开始。
“主要还是看中中海的产品，一直都卖的那么好。而且价格出来之后，我觉得还可以接受”。在开盘现场，众多购房者对于独墅9栋的产品价格给予了极大的热情。“这个项目以前卖的是别墅，本来以为价格会很高，没有想到最后算下来也就1万左右，已经超出我们的预期了”。
尽管在开盘之前，项目对外报价在9500-12000元/平米之间，但是中海独墅9栋在开盘当日推出了1万抵6万和准时签约2%的优惠措施。在开盘现场房源公示表上可以看到，87.54平米房源折后总价最低达到702601元，单价仅为8026元/平米。
“我们也有看很多周边的房子，最起码都是9000多起”，开盘现场有购房者做了这样的对比，“再往北走一点到了园区房子更是1万好几。我们年轻人买房子，价格肯定是首先要考虑的因素。”
住宅热销开发商再迎集中推盘 楼市火红6月可期
中海独墅9栋的热销在5月份的苏州楼市并非个案。
在银四月苏州楼市遭遇“寒流”之后，5月份众多改善楼盘选择了集中入市，这也使得很多人认为苏州楼市“红五月”要黄了。而5月份前两周的表现亦是如此，住宅成交量持续下跌。与此同时，开发商推盘动作缓慢。
中海独墅9栋开盘现场人气
然而从上周开始，这一状况逐渐发生了改变。
5月17日，打着7字头的中海御景湾开盘当晚去化200多套。第二天，位于木渎的招商雍华府项目首次开盘，开盘2小时同样成功去化200套，创造了2013年至今木渎版块最好的住宅销售成绩。与此同时，包括阿卡迪亚湖境、世茂运河城、新城香溢澜桥等项目频繁加推，不断搅动着五月的苏州楼市。
选房摇号开始 众人翘首以盼
5月22日，苏州市国土局推出24宗地块，涉及到姑苏、吴中、相城、新区等多个区域，其中包括纯住宅地块7宗，商住混合用地7宗。就在尹山湖版块，临近中海独墅9栋的起拍楼面价已经逼近6000元/平米。
与此同时，根据新浪乐居新房中心统计数据显示，有38盘预计将在6月份入市，其中住宅项目达到23个。更是有9大纯新盘预计将推出近3000套房源。
虽然五月楼市的表现并不是那么“红”，但是时至6月，既有众多新房源集中入市，又有大型土拍的推波助澜。6月份的苏州楼市给人们带来了更多的期待。
