2013中国地产金融日系列活动7月26日在京举行
新浪乐居讯 (编辑 郝丽娜)7月26日， 由高通智库组织发起的“2013年中国地产金融日”系列活动在北京万达索菲特大饭店召开，本次地产金融交流日将邀请百余位政府官员、房地产开发企业负责人、金融家和专家学者参会，共同探讨2013年的地产政策趋势、房地产转型之道与地产金融格局。
中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一、住建部政策研究中心主任秦虹、中国社会科学院金融研究所副所长殷剑峰、高和资本董事长苏鑫等嘉宾出席此次峰会并发表主题演讲。
今年上半年，我国特别是一线城市房价上涨的压力依然很大，一些地方地王的频频出现。同时，全国土地购置面积，今年上半年的同比下降10.4%。对此，中国房地产业协会副会长朱中一认为，今后的调控应更多的把握和遵循市场的运营规律，加快构建长效机制，完善并更多的采用税收、信贷等经济手段。
对于房地产调控，国务院参事陈全生认为，目前不是要调控房地产的调控政策，要从根本上调控房地产的调控思路。而这种调整主要体现在三个方面：第一，要把注重住房需求的调控转向更多地对住房供给调控，要增加普通商品房供给；第二，要把单一对销售市场的调控，转变为销售市场与租赁市场并重的调控，把注重买房的调控，转变为买房与租房并举的调控；第三，注重把兴建大型、大量廉租房，转变为更多的利用现有房屋存量改做廉租房，使得低收入家庭散居混居在社会当中，避免集中居住引发社会问题。
住建部政策研究中心主任秦虹认为，这两年间，限购、限贷投资性需求的调控政策对房地产市场没有明显作用，控政策必须要有有效性、针对性，必须通过其他的社会制度、财政制度以及社会各方面的管理制度的改革，才能真正从长远上、根本上解决房地产的局部过热问题。
此外，会议还通过“信托创新与投资人思考”、“轻资产模式与REITs”、“复合地产与金融模式思考”等论坛探讨了地产金融格局。
