新浪乐居讯(编辑 刘聪)11782套！济南3月份新建商品房网签量创新高。据济南市住宅与房地产信息网数据显示，3月份，济南市新建商品房网签套数达11782套，创下了近26个月以来新高。
截止4月1日零点，3月31日济南市共成交了373套新建商品房，值此，整个3月份济南共成交新建商品房11782套，刷新了2011年2月份的11298套的总量，成为近两年来网签量的最高值。
2011年1月至今济南每月商品房网签量(数据来源：济南市住宅与房地产信息网)点此查看大图
数据显示，11782套的总成交量环比2月份的3810套环比增加200%，日均成交380套。其中，3月份共成交住宅7396套，仅次于2011年2月份的8938套。业内人士分析称，除了看好市场预期、房价上涨及政策影响外，上半年济南楼市供应量整体偏低也进一步刺激了购房者出手。
不完全数据显示，3月全市二手房网签成交量约9000套，环比2月(1079套)增长7倍多，是去年同期(1223套)的7倍多；其中二手住房约8400套，接近此前半年的成交量，远高于2月成交量(988套)，也远高于去年同期的1156套。当月市房屋产权登记中心开具限购证明约48000份，日均约1600份，是此前的5倍多。
济南版新建商品住房房价调控目标于3月31日正式公布，通知中说到今年新建商品住房价格均价涨幅低于城市居民人均可支配收入实际增长水平及年度住房用地供应量等内容，但通知中并未提及大众所关心的出手个人住房收取转让所得20%所得税的内容。针对此疑问，新浪乐居致电济南地税部门，工作人员称没有接到任何有关新政策的通知，一切仍按照之前的政策执行。
山东大学房地产研究中心主任李铁岗表示，济南避谈二手房出售转让所得20%税收，没有了所谓“末班车”的概念，济南二手房市场或能回归到国五条新政前的成交状态。
注：二手房成交数据引自济南日报报道
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新建商品房网签量二手住房交易量创新高
