区域地价预计接近2万元/平方米

  洛溪板块经历了近二十年的发展，生活氛围非常浓厚，是一个配套非常完善的成熟板块。目前区域地价预计已接近2万元/平方米，而且整体的发展状况与中心城区相比并无大异，得到了很多广州本地人的认同。十年前，这个区域还主要被定义为度假胜地，但是如今这里交通便捷、配套完善，已经属于长住型板块，是市内主要居住区之一，比较宜居。

  板块内二手楼市平稳，大型楼盘如丽江花园等楼盘交易非常活跃，价格跟广州中心城区基本一致。热门户型主要为改善型的住房，而且买家主要为洛溪板块本地人。因为许多区域内原先的居民已经进入了首套房与改善房的换房阶段，而且已经非常习惯本区域的生活条件，所以预计下一阶段洛溪-南浦板块二手楼交易将持续高温。同时，他们也很可能选择近期新推出的高档楼盘。