司法网拍越来越受关注,拍品的种类也越来越丰富。中山市第一人民法院是全省首家推行网络司法拍卖的人民法院,记者从该法院了解到,今年第一季度,该院司法网拍继续火热,而随着中山楼市的飘红,司法网拍中的房产成交率也颇高,还有深圳客通过司法网拍的平台淘房,也算是另辟蹊径。
网络司法拍卖为什么受市民欢迎?中山市第一法院的法官告诉记者,究其原因,在于网络司法拍卖不仅价格实在、拍卖程序清晰透明,而且贷款审批率高。市民要想参与网络司法拍卖,只需打开客户端参照步骤,就能享受网络司法拍卖带来的便利。
司法网拍房产最“火”
据悉,今年第一季度,市第一法院网络司法拍卖在延续精彩的同时,也迎来了开门红,截至2016年3月31日,网络司法拍卖平台共将70宗拍品挂网,上拍次数共计144次(含拍品重新拍卖和降价拍卖);其中已走完全部拍卖、变卖程序的共69宗,成交62宗,含房产50宗、车辆3宗、土地4宗、资产5宗;网络司法拍卖成交率达91.18%,其中房产的成交率为96.15%,土地的成交率为100%,拍品总成交溢价率为30.05%。网络司法拍卖总成交额为59242212元。
今年的62宗财产成交当中,房地产成交50宗,占80%,相比去年同期变卖共成交39宗,房产成交30宗,占76%,也许是2016年中山楼市的热情蔓延到了网络司法拍卖中,房地产、土地的竞拍受到上万人围观,数十人报名竞拍。
热卖房产上万人围观
4月7日开拍、4月8日结束的19宗拍品在拍卖中异常火爆,其中奕翠园的一套房产竞价次数刷新网拍以来的历史新高,竞价次数的“新晋标王”应运而生。
2016年4月8日,中山市东区中山五路11号奕翠园某房在网上一经拍卖,引起了热潮,吸引超过1.5万余人围观,设置拍卖提醒169人,共有17人提交报名保证金参与竞拍,起拍价948000元,最终成交价1766000元,溢价率86%,其间44次延时次数、664次的竞拍,刷新历史纪录。
同日,中山市东区东苑南路112号万科朗润园1期11幢2座,起拍价256万元,最终以371万元的成交价竞拍成功。其间9人报名,17100余人围观,116次竞拍,33次延时。据悉,这两套房产最终竞拍成功的都是深圳籍居民。
7万多只手表即将开拍
第一法院挂网的网络司法拍卖拍品种类十分丰富,从最初的汽车、房产为主,已扩大至机器设备、住宅、厂房、商业用房、公司股权、高尔夫球会VIP会籍、商位使用权,以及工业原材料、废旧物资、衣物服饰、二手手机等,涵盖了几乎所有涉讼资产。
在网络司法拍卖的过程中,一些有趣的拍品令人印象深刻。正是这些拍品,成为了网络司法拍卖中一道独特的“风景线”。
如2015年9月28日拍卖的一部手机,50元成交价让市民看到网络司法拍卖的低门槛,而同天的一部iphone手机更让市民有了更高端的选择。
又如2014年5月16日的“奇石”拍卖,为网络司法拍卖裹上了一层艺术气息;2015年6月25日拍卖的千吨“洗水砂与碎石”,更让我们市民亲眼见证到网络司法拍卖的 “重量”。
据了解,近期还有一批手表已进入评估程序,共涉及380款样式、7万多只单品手表,其中不乏Kenneth Cole这样的时尚大牌。网络司法拍卖的零佣金、全方位公开及低门槛的互联网化操作让市民对司法拍卖投注了极大兴趣与关注,成交率的提升也促进了涉诉资产的变现,让债权人权利得到有效保障与实现。这批拍卖品或将又会引起大家新一轮的关注。
今年第一季度
司法网拍几宗“最”
2016年3月17日首拍当日,网络司法拍卖成交的小汽车,围观人数高达33368人,为今年网络司法拍卖围观人数最多的拍次。而同日拍卖的多辆小汽车,围观人数也达上万人。
在3月25日中山市三乡镇平东村“草鞋埔”的房地产的拍卖中,经过37次竞价,成交金额达到7875000元,节省拍卖佣金约39万元,据悉,该次拍卖为第一季度成交价最高的拍次。
在2016年3月17日对雕刻机等设备一批的拍卖中,以7350元的价格起拍,经竞价76次,最终以38950元的价格拍卖成交,溢价率达到419%,而此次是司法拍卖中溢价率最高的拍次。

