河北八马路地块卫星地铁（实际四至以挂牌公告附图为准）
新浪房产讯(编辑 蒋超)18日下午，市内六区土地再次迎来集中成交，拉开“银十”市区土地招拍挂序幕。河西、河北两区各有一宗综合性用地摘牌。其中河北区八马路地块更受关注。最终，天津华升文化交流有限公司以底价13.5亿元将其收入囊中，折合楼面地价7714元/平方米。
华升公司策划经理在现场向新浪乐居记者透露，该企业为中铁建工旗下企业。去年12月7日，中铁已在八马路另一侧竞得一宗住宅商服综合用地，先开发为中铁诺德中心。今天出让的宗地，则计划建设为诺德中心二期综合体项目。从产品类型和组合上来看，二者都是住宅、公寓及商业的结合。目前诺德中心尚未开盘，预计售价在17500元/平米至20000元/平米左右。
编号为津北律(挂)2013-118号地块位于八马路与律纬路交口，是河北区年内出让的第二宗商服、住宅综合性用地。作为同样包含地铁6号线站点的地块，八马路地块距离8月以20.7亿元出让的北运河地块直线距离仅2千米，两地块分别包含的北运河站(北运河地块)和新开河站(八马路地块)，中间相隔三个区间距离。
地块北临新开河，由八马路、律纬路、五马路和调纬路围成。土地面积4.7万平米，建筑面积总计17.5万平方米。地块被规划切分为几乎等大的A、B两个街坊。其中A街坊细化建筑面积为121500平米，其中包含住宅面积为41000平米；B街坊细化建筑面积为53500，住宅为8000平米。整体来看，八马路地块以商业金融用地面积为主，住宅仅占28%，且按照规划，90平米以下小户型需占到70%以上。未来依旧是面向刚需为主的居住型产品。
目前该地块周边的在售项目，包括北宁湾、新兴中山八号和富贾花园等。北宁湾目前住宅售罄，仅剩公寓及商业在售。公寓为精装loft产品，100平米总价60万起。新兴中山八号为近期河北区较受关注的楼盘，均价在17000元/平米左右；同样位于北宁公园周边的富贾花园，均价约在20000元/平米。
同日出让：
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