顺德新房成交量连降三周 仅为6月底的一半水平

  来自世联地产佛山公司的最新市场周报显示，顺德区新房网签均价7月初在年内首度破万，与之对应，进入7月以来全区新房网签成交已经连续3周下滑，维持在每周300多套的水平线上，仅有6月底的一半水平，价升量跌的市场走势明显。

  价升量跌

  世联地产佛山公司统计周报显示，在上一周，也就是7月15日到21日期间，顺德区新房共成交311套，较前周减少4套；成交总面积为3.54万平米，环比减少4.1%；成交均价为9823元/平米，环比上涨3.2%。

  而据世联地产佛山公司统计，7月的首周，顺德新房共成交356套，较前周环比减少307套；成交总面积为3.81万平米，环比减少33.2%；但成交均价为10638元/平米创下年内新高，此后的7月8日到14日期间，顺德区新房单周网签套数下滑至315套。

  而6月底的6月24日至6月30日期间，顺德区单周新房成交达到663套。记者查询世联地产佛山公司统计周报后发现，在整个4、5、6月，顺德区单周新房网签套数，都能维持在400-700多套的水平线上，7月以来的顺德新房网签成交水平，堪称跌入一个季度以来的新低。

  高价产品去货速度减慢

  记者采访中也发现，根据多家代理公司的监测，7月以来，顺德区推售的新房集中在房价较高的乐从、大良、陈村一带，房源价位普遍都在9000- 10000元/平方米，相比于刚需型产品，高价产品去货速度慢，导致成交锐减。

  对此，不少业内人士也表示，这是正常现象。不少代理公司负责人都告诉记者，在经历了今年4、5月以来的持续成交热之后，刚需型购买力会出现一定时间的短暂回落。