新浪乐居讯(编辑 马骞鸿)虽然进入4月以后，受国五条政策、市场现状等一系列因素影响，首府新房、二手房市场都不似3月火爆，但刚性需求购房者的购房动作仍在继续，因属于首次购房，对办税程序和提交的资料一知半解，造成很多不必要的烦恼，耽误办事进度。近日小编就亲身经历了这样的事，造成很多困扰，为方便广大网友和购房者，特将现行规定的房屋交易缴纳契税所需资料整理如下，请对号入座。
缴纳税款的纳税人持身份证、房产证可直接办理纳税手续；享受纳税减免的纳税人需提供房屋交易所需资料。
乌鲁木齐市房屋交易契税税收资料包含以下四类：
一、商品房
(一)预售房提供以下资料
1.身份证原件及复印件
2.预售合同签约证明和预告登记申请书
3.买受人为行政事业单位的提供组织机构代码证复印件，买受人为企业的提供税务登记证复印件(复印件、纳税申报表需加盖单位公章)
(二)现房提供以下资料
1.商品房现房买卖合同(现房合同为以前年度的老合同且无网上签约备案信息的需提供维修基金发票)
2.身份证原件及复印件
3.买受人为行政事业单位的提供组织机构代码证复印件，买受人为企业的提供税务登记证复印件(复印件、纳税申报表需加盖单位公章)
二、个人存量房交易
(一)房屋买卖提供以下资料
1.房产转让合同书
2.房产证复印件(房产证不满五年提供契税完税证)
3.交易双方身份证原件及复印件
4.房屋发票或契税完税证(非住宅)
5.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
(二)房屋赠与、继承提供以下资料
1.房产证复印件
2.双方身份证原件及复印件
3.赠与公证书(具有赡养义务的需提供赡养关系公证书或者赡养关系证明)、继承、放弃继承公证书
4.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
(三)房屋交换提供以下资料
1.房产转让合同书
2.交换双方房产证复印件(房产证不满五年提供契税完税证)
3.交换双方身份证原件及复印件
4.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
(四)离婚财产提供以下资料
1.房产证复印件
2.双方身份证原件及复印件
3.离婚判决书(离婚协议书)
4.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
(五)拆迁安置提供以下资料
1.原房产证复印件
2.身份证原件及复印件
3.拆迁安置补偿协议或拆迁安置补偿合同
4.安置房分层分户平面图复印件
5.拆迁单位公房的还需提供单位所在地方税务机关开具的“以地换房，以房换地”的完税证明及补偿详细名单
(六)法院裁决(裁定、判决)提供以下资料
1.身份证原件及复印件
2.法院裁决(裁定、判决)书
(七)拍卖及法院委托拍卖提供以下资料
1.身份证原件及复印件
2.拍卖委托书复印件(需加盖公章)
3.法院裁决(裁定、判决)书
三、企事业单位存量房交易
(一)受让方为个人，转让方为企事业单位的
1.房产转让合同书
2.房产证复印件
3.受让方身份证原件及复印件
4.主管税务机关开具的缴纳税款证明单原件
5.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
(二)受让方为企事业单位，转让方为个人的
1.房产转让合同书
2.房产证复印件(房产证不满五年提供契税完税证)
3.转让方身份证原件及复印件
4.行政事业单位提供组织机构代码证复印件，企业提供税务登记证复印件
5.房屋发票或契税完税证(非住宅)
6.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
(三)受让方与出让方均为企事业单位的
1.房产转让合同书
2.房产证复印件
3.行政事业单位提供组织机构代码证复印件，企业提供税务登记证复印件
4.主管税务机关开具的缴纳税款证明单
5.楼盘信息资料(房产局上传，税务机关核对并打印)
四、农村自建房
(一)买卖房屋提供资料
1.房产证、土地证原件及复印件
2.买卖双方身份证原件及复印件
3.房屋转让公证书或买卖合同
4.区或县的公(私)房权属变更审批表、集体土地使用权转让申请表(区、县房产、土地部门领取)
(二)赠与、继承房屋提供资料
1.房产证、土地证原件及复印件
2.双方身份证原件及复印件
3.赠与(具有赡养义务的需提供赡养关系公证书或者赡养关系证明)、继承、放弃继承公证书
4.区或县的公(私)房权属变更审批表、集体土地使用权转让申请表原件及复印件(区、县房产、土地部门领取)
