本周(1.14-1.20)全市商品住宅成交446套，环比上涨10.12%；成交面积约5.51万平米，环比上涨14.55%，本周商品住宅成交均价15137元/㎡，较上周每平米上涨了56元，环增幅0.4%。近四周以来商品住宅成交价格持续在15000上下轻微浮动，刚需与改善拉锯明显，不分伯仲。
成交量方面，鼓楼区和马尾区的成交量呈现较大幅度的增长，仓山区成交量的增长幅度较小，台江区的成交量与前一周持平，而晋安区的成交量则逆市下跌；成交户型方面，90-140平米户型和140平米以上大户型本周成交量环比上涨，60-90平米户型和60以下平米户型的成交量则环比下跌；成交楼盘排行方面，全市商品住宅成交量前十强累计成交套数247套，全市商品住宅成交面积前十强累计成交面积2.90万平米，融信澜郡的成交套数、成交面积均为第一，成为本周双冠王。数据支持：CRIC中国房地产决策咨询系统。
1、整体市场
据CRIC中国房地产决策咨询系统数据显示，本周(1.14-1.20)全市商品住宅成交446套，环比上涨10.12%；成交面积约5.51万平米，环比上涨14.55%，本周商品住宅成交均价15137元/㎡，较上周每平米上涨了56元，环增幅0.4%。近四周以来商品住宅成交价格持续在15000上下轻微浮动，刚需与改善拉锯明显，不分伯仲。。
另外，商业成交32套，成交面积为0.17万平米；办公(SOHO)成交76套，成交面积为1.34万平米；车库/车位成交182套，成交面积为0.51万平米；政策性住房成交9套，成交面积为0.09万平米。
如图二所示，本周福州住宅签约面积约为5.51万平米，占全市所有成交物业面积的72.31%；商业成交0.17万平米，占全市物业成交量的2.23%；办公SOHO成交1.34万平米，占全市物业成交量的17.59%，车库/车位成交0.51万平米，占全市物业成交量的6.69%，政策性住宅成交0.09万平米，占全市物业成交量的1.18%。
如图三所示，本周(1.14-1.20)，福州五城区供应面积增加4.20万平方米，成交面积为5.51万平方米；供应房源增加416套，成交套数为446套。
