南宁天健房地产开发公司总经理李武雄
新浪乐居讯： 无论何时见到南宁天健房地产开发公司总经理李武雄，他总是十分从容，眉眼间流露出的是一个作为领导者的自信与大气。接受采访，也不需特为此而提前做准备，或许“胸有成竹”是最适合他的一个词。
作为深圳知名房企，天健地产初入南宁时无疑是轰动的。2007年以1215万元/亩拿下东商区地块，成为当年“地王”。提及此举，李武雄总是说：“在当时看来‘疯了’的价格，如今已经再正常不过，所以房地产开发与投资要看到的不仅仅是眼前，更重要的是未来。”
“看未来”，正是这种高瞻远瞩的态度，让天健地产在南宁一路走来都步履坚定。
有底气 那是天健的经验丰富
如果说“地王”让天健带来了关注度，那么2011年天健商务大厦、天健国际公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)、天健世纪花园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)亮相房博会则为天健带来了人气。三个产品涵盖了写字楼、公寓和住宅类别，一个外来房企初入南宁市场，即开发如此多元化的产品线实属罕见，而南宁天健地产“硬是”做成功了。
最先尝到甜头的是天健商务大厦，2012年已经基本售罄，东盟商务区地块的写字楼又一次证明了其价值和市场；紧接着天健推出了天健国际公馆，包括写字楼和公寓产品，写字楼又是一次完美售罄，而酒店式豪装公寓开盘三次，次次热销，李武雄口中的“看未来”正在被证明着。天健在南宁的3号作品天健世纪花园，主打城市新豪宅的住宅产品推出四期，无论是传统的N 1房，还是市场罕见的LOFT户型，每次均遭疯抢，期期售罄，更有坊间传言“买天健世纪花园不连夜排队真是有点难，必须全家一起上”。
追溯深圳天健地产开发过的产品，会发现其形成了“花园品牌系列”、“时尚品牌系列”、“城邦品牌系列”等品牌体系，而其品牌更是被全国认可。天健地产被评为全国房地产开发100强，深圳房地产开发10强企业。或许正是因为总公司的“牛气”，南宁天健房地产开发公司才更有“底气”。
面对自己在南宁打下的“江山”，李武雄说：“天健的自信来自一线城市的开发经验，南宁是三四线城市，对于天健地产而言，来到南宁开发的产品，都是在深圳和其他一线城市运用过的成功经验，使用的时候得心应手，所以天健在南宁开发产品，是想引领一个先锋，让南宁市民能够接触到更多的一线高端产品”
有魅力 那是天健的产品独特
南宁天健地产最近的一个动作，就是9月28日天健专场百老汇音乐剧《猫》的表演以及天健世纪花园29日开盘。在《猫》的表演开始前，李武雄被媒体围住，谈天健举办《猫》的原因，他说《猫》是高雅艺术，举办这样的活动有益于提升南宁市民的视野和文化高度，另一方面也是天健回馈客户，可以让客户愉悦身心放松自己，也加深客户对天健品牌的认识；此外也是对业主的尊重，保证一种客户与房地产开发商长期的、良好的互动关系。
注重与客户的沟通，是天健地产十分看重的一点
注重与客户的沟通，是天健地产十分看重的一点，而也归于此，南宁天健开发的每一个产品都是迎合客户需要而建。目前天健正在主推的两个产品天健国际公馆酒店式豪装公寓、天健世纪花园住宅，二者针对几乎完全不同的客群，各自发挥着魅力。
“虽然目前在东盟商务区有多个高端产品，但是天健国际公馆酒店式公寓是完全独特的，其面向高端消费人群，提供的是白领精英型的小户型，再加上酒店式的装修、特有的托管服务理念，这样的项目是相对领先的。”李武雄坦言，尽管目前南宁市场部分客户不能接受这样高规格产品的价格，但是在其他一二线城市这是很正常的，未来南宁也会向那些城市发展，所以天健国际公馆酒店式公寓的未来也是可以预见的。
比起天健国际公馆的高端，天健世纪花园更贴近刚需，而它的魅力在于其“超大赠送面积”，这也是李武雄最引以为豪的一点，他说：“天健世纪花园最大的特点就是方正实用，其实这才是真真正正的从业主的角度出发的考虑，任何人买房，都希望用得舒服，而从风水的角度考虑型，方正也是最好的，所以在户型上，我们为业主考虑到最合理的设计。从整个的面积的实用上，天健世纪花园尽可能的将实用面积最大化，所以其赠送率是很值得骄傲的一点，也是全南宁都在学习的一种形式。
有魄力 那是天健的团队“给力”
“天健”二字，轻易让人想起“天行健 君子以自强不息”的古训，而天健地产的员工也都贯行着此观念。每一次到南宁天健地产的项目，都能看到到严谨而又不失朝气的一批年轻人正在忙碌工作，整个团队有条不紊，这与领导者的管理方式离不开关系。
在天健国际公馆样板间开放现场、天健国际公馆开盘现场、在天健援建希望小学落成仪式现场、天健世纪花园举办《猫》活动现场……在许多与天健品牌和项目有关的活动上，都能看到李武雄的身影，有时候他是一个指挥者，安排着工作；有时候他是一个参与者，悉心倾听；有时候他是一个工作者，亲自为媒体和来宾介绍活动的情况。在李武雄的身上，没有“架子”两个字，而是从“亲力亲为”到“掌舵”的转变。
“因为天健来到南宁的时间还不长，还属于新的企业，所以很多事情需要亲力亲为，才能将整个团队带领起来，让团队成熟起来。企业管理只有口号是不行的，要有实际的落实来检验执行效果，才能更放心。而等团队成熟以后，过多的干预又会限制团队的发展，要给员工足够的空间，才让团队发展得更好，所以这是一个过渡的过程，我的身份也在慢慢转变。”
许多人期待和关注天健地产在南宁的4号作品，而李武雄也表示目前正在积极寻找合适地块，但是积极不代表“非理性”。他解释到：“天健拿地，如果选择高价地块，一定会看中这个地块的前景，开发的速度也要与区域规划配合，如果区域开发速度慢，地区的价值没有发展起来，房地产项目自身的价值也体现不了，因此拿地是需要综合考虑的。”
天健世纪花园开盘结束后，天健的下一步计划将推出天健国际公馆的商铺——天健万象街区，而年末又是天健爆发的一个节点，届时天健商务大厦、天健国际公馆入伙、天健世纪花园再推新品，2013必然是天健“丰收”的节奏。
