提要：  年关将至，卖家急于出手，议价空间加大，深圳楼市成交量上升。据深圳中原地产监测，上周深圳一手住宅成交636套，环比上升41.33%。二手住宅成交1226套，环比上升48.25%。  深圳一家大型中介公司置业顾问向记者表示，最近成交情况略有好转，一方面是因为到...
年关将至，卖家急于出手，议价空间加大，深圳楼市成交量上升。据深圳中原地产监测，上周深圳一手住宅成交636套，环比上升41.33%。二手住宅成交1226套，环比上升48.25%。
深圳一家大型中介公司置业顾问向记者表示，最近成交情况略有好转，一方面是因为到了新年，房贷审批速度有所加快，另一方面每年这个时间点对于买家来说，确实容易议价一些，因为好多卖家年关急着用钱，急于卖房套现，所以买卖双方容易达成协议。
这位置业顾问指出，快到春节了，估计这种好转难以持续，楼市大走势还要看春节以后的政策。
据深圳中原地产的统计，2013年深圳二手住宅均价飙升至 27323 元/平方米 ，同比上涨 19.7%。2013年深圳一手住宅成交均价为21626元/ 平方米，同比上涨了14.39%。
