根据规划，郑州将建成“三横两纵一环”六条地铁线路，基本将郑州各个区域串联起来。而12月28日开通的地铁一号线带领沿线区域率先走入人们的视野，郑东新区、金水区、二七区、中原区以及未来的高新区，当这些区域蒙上一层地铁的光环，原有的发展潜力便喷薄而出。在地铁的串联下，不仅解除城市居民出行后顾之忧，从而也大大提升人居舒适度。
从广州、上海、深圳等地铁交通更发达的城市来看。2003年的时候，广州2号线开通，在建和开通过程中地价增加了30%~50%。同年，上海5号线通车，5号线通车一年里，地铁旁边的住宅价格，上涨了50%左右。2005年，深圳1号线开通时，地铁旁边的住宅价格，在这一年里增加了100%。
郑州地铁时代到来 返乡置业首选交通畅达全城刚需盘
据此，河南财经政法大学教授刘社说，地铁沿线楼盘涨价板上钉钉，地铁噱头在其开通前被开发商过度使用致房价猛涨，开通后涨幅趋缓。
随着春节临近，返乡置业再次成为房地产市场的热点话题。据新浪乐居最新一份置业调查中，超8成网友打算或正在考虑“返乡置业”，超过5成网友热衷两房。根据调查结果来看，意向“返乡置业”的网友超八成，趋势十分明显。随着北上广深购房成本增长，购房压力迫使外来人口转战二三线城市，这已成为不争的事实。
调查中网友表示，配套、价格、交通成为影响其置业的主要因素。记者通过实地探访发现，随着交通的日益升级，拥有地铁、便捷交通畅达全城的楼盘，将成为众多返乡置业人群首选目标。
例如傲居东建材的永恒理想公元，三条地铁线无缝对接，分别是3号线和4号线和6号线，发展潜力大。紧邻中州大道和郑汴路，配套十分成熟，是郑汴商圈的核心区域，为开放式街区，返乡置业人群选择性价比较高，起价8500元/平米。目前87-111平米两房、三房，超E特惠3千享2万元。优惠详情可咨询：400-606-6969转18582。
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