国五条出台之房价曲折中的上行

  中国楼市要严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围，可能西安会有，但是政策刚启用，没有明确执行范围。国五条杀伤力在投机投资者。

  国务院常务会议指出，完善差别化的住房信贷政策，各商业银行展厅发放第三套及以上住房贷款，对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，谈个执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率的1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。

  从目前各大银行实施的房贷基准利率来看，国家政策执行力度较好，未出现松动情况，短期内买房不会出台优惠措施。

  国五条的出台只是启动了之前的政策的加强版，前阵子有专家或房产大亨方言三月楼市疯涨，再此政策下，三月楼市只看好刚需，价格是问号。