暑期正逢毕业季，岩城迎来了房屋租赁市场的热潮。据了解，往年合租房是毕业生租房的首选，今年却大不相同，单身公寓和两房小户型成为租房市场最热门的房源。

  笔者走访调查发现，如今越来越多的毕业生为了工作和生活方便、自由，愿意为住房的“舒适”埋单，尽管这笔租金费用要占到工资的1/2-2/3。 “跟人合租，人多是非也多，一个人住简单点，也比较舒服。”大学刚毕业不久的陈羽宁在龙腾路一家公司上班，本打算节约点，想跟别人合租，但通过中介公司看 了几套房子后，都觉得不合适，最终还是决定一个人住，所以决定多出点钱租个单身公寓。

  小张是一名房屋租赁中介，暑期这段时间，让他感触最深的是今年的租客明显更注重独立的个人空间。据小张介绍，如今租房的毕业生主要以90后为 主，他们找房子一般比较倾向于单身公寓或者小区中的小户型单位。以往的毕业生大都与别人合租一些老小区中廉价的三房，这样算下来，房租的支出大概是单身公 寓的一半。这段时间，虽然询问合租房的学生依然占大多数，但是今年明显感觉到咨询一居室、小单间的比去年增加了不少。“不过，因为单身公寓房源少，且价格 高，与两居室的租金几乎相差无几，所以我们通常都会建议一些咨询一居室的毕业生租二居室，比如租住龙腾路附近的单身公寓，价格在1000元左右，而两房的 价格则在1500元左右，如果找个同学或朋友一起合租的话，房租就可以省下不少，对于刚毕业的大学生来说，这样的价位也较合适。”

  对于初入社会的大学生而言，由于经验不足，考虑问题或许不够周全，很多人会在租房过程中吃亏。为此业内人士建议：首先，毕业生租房时要选择比较 有规模、诚信度高的中介公司。若是网上找的租房信息，则要小心区别真假。其次，签租赁合同时，一定要把权利义务分清，避免产生不必要的纠纷。租房者在承租 房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗、家电、家具、煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况、家具的完好程度等，然后将其一一列入清单内，最好 注明如果出现故障时维修费用由谁来承担。最后，如果是选择合租的毕业生，要在合租之前先取得房东认可，而不能听取合租人的片面之词；另外在合租对象的选择 上，也尽量选择熟悉的人，比如同事或同学，尽量避免与陌生人合租，以减少不确定因素可能带来的问题。如果是和原先不认识的人一起合租房屋，一定要互相留下 身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的麻烦。

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