新浪乐居淮南站讯(编辑 Leo.L) 随着新国五条的颁布，国家调控房产市场进入了新一轮攻坚战。新国五条规定，出售自有房屋的个人须缴纳20%的个税。淮南目前尚未执行新政，存量房(二手房)仍按往年标准执行。不少市民为抢在新政落地前出售手头房源，纷纷降价以求脱手，二手房市场空前火爆。日前，淮南市地税局、淮南市政务中心联合发布公告，自3月22日起，办理二手房契税须预约领号，未领号不予办理契税。
公告如下：
1.自3月22日起，二手房契税一律凭号按预约日期至市政务中心一楼东厅ABCD四个窗口办理，未预约或不按预约规定日期一律不予办理。
2.自3月25日起，预约发放3月26日以后工作日的预约办理号，发放时间为上午8：00~11：00，下午1：30~4：00，发放地点为市政务中心院内。
3.经审核 ，资料齐全的当场发放预约办理号 ，资料不齐全的自行补齐后重新预约。
市政务中心(博物馆)院内排起了长龙
市政务中心(博物馆)院内排起了长龙
排队领号预约
市民在政务中心内办理二手房交易手续
房屋交易办理中心内人山人海
自二手房契税办理须预约后，市政务中心院内排起了长龙。众所周知，二手房交易过程中契税办理是首当其冲的第一步(之前可能需要进行评估)，办理完契税后才能办理所得税、印花税、营业税等手续，然后才可以办理测绘。
据工作人员介绍，办理二手房契税按个人持有年限不同，须分别备齐以下资料：
一、自上次交易至今，满五年(含)的住房：
1、房产证复印件
2、交易双方身份证复印件
3、房产买卖合同复印件
4、房屋测绘复印件
5、上次交易契税完整复印件(房改房无需提供)
6、首次购房证明(144㎡以下)(不符合条件不提供)
7、出售家庭唯一生活用房证明(不符合条件不提供)
二、自上次交易时间至今，不满五年(不含五年)的普通住房(144平米以下)
1、房产证复印件
2、交易双方身份证复印件
3、上次交易契税完整复印件
4、房屋测绘复印件
5、房产买卖合同复印件
6、首次购房证明(不符合条件不提供)
据悉，新国五条淮南细则尚未公布，但相关部门已表态将严格执行国五条内容，严格按照国五条内容执行个税征收，刚需族是否会转战新房市场，且看后市表现。
