随着行业平台数量的激增，同质化程度加强，P2P行业的垂直细分化发展势在必行，以汽车、房地产、教育、校园消费或某个细分领域作为切入点，聚焦垂直细分领域，通过自身的行业优势，不断进行业务延展，正在成为P2P平台重要的发展趋势。
其中，尤以房地产垂直领域格外受到关注。随着3月30日楼市新政对信贷政策的有利松绑带来的楼市复苏，与之一衣带水的互联网地产金融产品深受其利好影响，迎来了发展良机。搜狐旗下的互联网金融平台搜易贷COO蒋轩表示，楼市新政的推出将有利地释放改善型购房需求，对“首付贷”金融产品将具有良好的助推效果。
据介绍，本次楼市新政着重对二套房首付比例与二手房交易营业税进行调整，二套房首付款比例大大下降，降低了购房压力，营业税免征五改二，“免税房”的增多推高了二手房市场，刚需和改善型购房者迎来了入市良机。
这对互联网地产金融垂直领域的P2P平台来说可谓一阵“暖风”，尤其是开展首付贷业务的平台。随着楼市回暖，购房人数增加，首付款资金需求也同步增加，这意味着将会有更多的购房者需要通过“首付贷”进行融资，将对P2P地产领域业务起到良好的促进作用。
盈灿咨询高级研究员张叶霞表示，首付比例降低会促使更多人愿意参与到首付贷。这将会对经营首付贷平台的业务量起到正面影响。
作为互联网地产金融领域的领导平台，搜易贷上线后就瞄准了这片新兴市场，先后推出了“首付贷”与“首付贷+”，专门帮助购房者解决首付难题。搜易贷蒋轩表示，本次新政推出对于“首付贷”产品来说具有一定的促进作用，产品本身瞄准的就是自住和改善住房人群，非常吻合新政的受益人群。同时，“首付贷”产品通过解决首付资金难题助力开发商去库存，让楼市销售更加灵活，未来发展充满想象空间。
目前，针对房地产垂直市场的类“首付贷”业务发展火热，吸引了搜易贷在内的多家平台加入。搜易贷今年3月在原有“首付贷”基础上进行“升级”推出了“首付贷+”。“首付贷+”在利率、流程、担保模式、覆盖范围等方面做出了全新的优化。正是瞄准了互联网地产金融领域的火热发展势头，搜易贷表示将继续深耕房产领域，针对二手房的首付贷业务已在开发中并即将推出。
业内人士认为，2015年P2P行业会有更多新平台诞生，但两极分化会加剧，垂直细分领域加速，未来2~3年内行业会呈现多强并立的局面，尤其围绕一些细分领域会出现多强并立的局面。
通过深耕垂直领域，平台在借款项目寻找、平台风控建设等方面都将更具优势，而房地产垂直市场，凭靠这房地产行业的巨大市场容量、政策上的大力支持，也正迎来自身发展的春天。
