尽管佛山住宅解限，但是基于大量的市场存货以及热点区域的新增供应不断增加，市场依旧促销不断。本周推荐禅城、南海和顺德三个主要区域内的6个品牌大盘。包括沥桂新城7字头起的高使用率洋房、顺德陈村受南站辐射利好的规模大盘压轴组团，以及广佛板块的9字头实用刚需小户等。
万荟玖珑二期打出“7”字头，吸引顾客看盘。 南都记者 路漫漫 摄
万荟玖珑 项目启动优惠登记
●均价8000多元/m2
●单价7字头起
价格优势：万荟玖珑所在的区域一方面受到广佛板块的利好，另一方面与桂城千灯湖衔接，所以价格也在整个大沥板块相对高位。此前该项目以及区域内洋房的均价整体在9000元/m 2左右或者以上。二期“猫先生”打出“7字头起”的价格，优势明显。目前项目已经启动优惠登记。
产品优势：项目将推出全新二期“猫先生”的万荟玖珑，户型主打85- 118m 2三四房、其中85m 2的三房，拥有14.8m 2的赠送面积，户型布局十分巧妙，带有入户花园，主人房带有套房。86m 2的三房则带有生活和景观双阳台，同样是主人房套房设计。而117m 2的户型，则为四房带主人套房户型，面对改善型或者打算一步到位的首次置业型买家。以上几个户型的使用率达到90%。目前二期洋房样板房已经开放。
楼盘特色：万荟玖珑是位于沥桂核心区域广佛商贸城中心区为数不多的住宅项目之一，项目旁边就是总体量过百万平方米的大型综合体广佛智城，其中永旺梦乐城、中影电影M A LL和主题商业街等，都将陆续开业。此外。项目周边还有150亩的市民中心和1.6公里长的九龙涌文化艺术长廊，临近原生态香基河。
除了外部环境之外，万荟玖珑项目自身也十分有特色，项目主打创客主题的猫先生咖啡厅已经开业。
地址：南海大沥岭南路与新海西路交会处(广佛商贸城中心区)
金地珑悦 不一样的三房
●均价 整体均价在12000-13000元/m2之间
●单价 精装洋房10500元/m2起
价格优势：金地珑悦所在的位置是季华东路目前最成熟的居住区域之一，目前整体均价在1.2-1.3万元之间，最低万元出头带精装修的价格，无论是相对其自身价格水平还是周边季华路和桂澜路沿线楼盘的情况都是最低位，值得一淘。
产品优势：项目目前主力在售的是3座75-143m 2园景精装洋房。其中89m 2的三房是该项目的主打产品之一，N 1的设计可以实现三个房间的实用功能，主人房为套房设计，并带有生活和景观双阳台。尤其值得一提的是，南向园景的附加值，也让这一户型优于不少同类产品。
同时项目在售的还有面积117m 2的大三房，这一户型的关键词就是“开阔”，首先是7.2米长的客厅，连接景观阳台，显得十分大气。其次，卧室为双套房设计，如果加上公共洗手间，这一户型的三个卧室都可以达到“套房”的功能。此外，这一户型还有一个相当面积的入户花园。
楼盘特色：金地珑悦位于季华东板块，项目总建筑面积约24.5万m 2，自身配套有2万m 2风情步行街区。其中，项目的一大特色在于已经呈现出来的园林景观，在城市中心有限的土地资源内，金地珑悦的园林几乎做到了“步移景变”，以及通过植被和路径的设计，能够营造出十分幽静的小区环境。
项目的另一特色在于其隔壁就是已经开业的大型购物中心鹏瑞利季华广场，购物、休闲和餐饮的配套都在步行范围内可以满足。
地址：南海区季华七路(鹏瑞利西侧)
缤纷四季早城 2万享4万团购优惠
●均价 均价约为9500元/m2
●单价9280元/m2起
价格优势：在整体9280元/m2起的价格基础上，缤纷四季早城在6月份还推出“三好家庭住三好房子，2万享4万团购优惠”活动。缤纷四季早城的价格优势，还体现在这一项目已经开发渐成熟，无论是周边的交通路网还是生活配套，都已经非常便捷，从而也提高项目性价比。
产品优势：缤纷四季早城将推出项目最后两栋江景楼王单位，为面积约82-128m2的装修三四房。据楼盘统计，5月份佛山住宅解限后，作为距离广州南站直线距离约5公里的缤纷四季早城，也受到广佛板块的辐射利好，吸引不少广州客户在此置业，其中82-89m2的刚需三房最为热门。
楼盘特色：万科缤纷四季是整个顺德的销售大盘之一，经常是单周成交榜前十的“榜上客”。一方面有佛陈路连接禅桂中心，另一边可以通过105国道直接接驳广州番禺，同时，项目自身所在的位置也是陈村的商业中心所在，项目旁边就是区域的商业综合体顺联广场。
缤纷四季总建面超过64万m2，项目分为东西区，西区就是缤纷四季早城，早城总建筑面积也超过21万m2。项目内配有健身休闲泛会所、880m 2几何形状泳池、幼儿园、商业街等。
地址：佛陈路与景明路交界处(顺联广场旁)
敏捷·花城里 首付6万起即可入住
●均价项目位于金沙洲区域，其中广州部分6月均价1.6万元/㎡
●单价从今年2月至今，该项目均价从9500元/㎡逐渐上涨至9800元/㎡
价格优势：金沙洲区域均价在15000-18000元/㎡，相比之下敏捷·花城里项目9字头价位较低;目前，该项目均价9800元/㎡，且项目现推出首付分期的优惠活动，首付只要6万起即可入住。
产品优势：敏捷·花城里现正销售为73-103㎡的两房、三房户型，买家主要是刚需与改善型客户。其中84㎡的C户型值得推荐，其户型方正实用，且主卧还采用270°全景飘窗的设计，视野开阔，并设有入户花园，是自住或投资的绝佳选择。
楼盘特色：敏捷·花城里位于四季花城小区南门，交通便利，出门步行50米，即可达公交站，在此乘坐790路公车可直达地铁浔峰岗站，不仅如此，从该项目出发，不用1公里即可上环城高速、广佛高速，让你一路畅达广佛都市。
如今，离项目不远处的广州西最大的商业航母--星港城项目已经现雏形，万达电影城、迪卡侬、大润发等品牌已确定进驻该项目，待其建成后，可一站式满足项目业主的休闲娱乐需求。
值得一提的是，浔峰山公园近在咫尺，地铁六号线浔峰岗站距离也不过5分钟车程，该项目未来的升值潜力不可小觑。
地址：金沙洲·浔峰洲路·万科四季花城南门旁
时代云图 1期尾货精装发售
●均价 项目所在的禅城中心区整体
均价9313元/m2
●单价项目目前在清1期尾货，户型为13 5平米四房，楼高33层，两梯六户设计，均价12000元/m 2，精装发售
价格优势：禅城房价均价在5月份为9313元/m 2，同比四月份上涨2.01%。位于禅城中心城区的时代云图(佛山)推出了均价12000元/㎡，带2000元/㎡精装修;另外，项目在售临街商铺，面积60㎡起，一层可用两层，售价约19888元/㎡。
产品优势：即将推出的时代云图(佛山)2期产品，以国际精装修为标准，携手世界顶尖设计师，倾筑精装标杆。产品覆盖68-118m 22-4房，户户南北对流，阔景视野，超宽楼间距，南望无敌园林景观，北瞰无遮挡城市璀璨夜景。另外，高达30万豪装赠送。
楼盘特色：周边有百花广场、东方广场、凯德广场、鹏瑞利广场，四大城央核心商场环绕，各类超市、门店、餐饮、医院、银行等一应俱全;周边有普君幼儿园、朝东幼儿园、铁军小学、镇安小学、佛山九小、佛山十中等名校，为孩子提供全学龄一站式优质教育;同时，岭南明珠体育馆、文华公园、亚洲艺术公园、南新文化公园、兆祥公园、季华园等环伺周边，让您于繁华之中悠享休闲生活。
地址：金沙洲·浔峰洲路·万科四季花城南门旁
万科城 6字头起送装修
●均价 精装价格6300至8000元/㎡不等
●单价 精装价格最低6300元/㎡
价格优势：禅城区共有在售住宅项目34个。近一个月内，共有1个项目的销售价格出现上涨，3个项目的销售价格出现下跌;所有34个在售住宅项目与佛山万科城相比：29个项目的销售均价高于佛山万科城。目前，精装价格最低6300元/㎡，在6月购房还有清凉豪礼送。
产品优势：万科城6月主打15座，户型为约85㎡装修三房单位，通风对流，无遮挡俯瞰南庄，户型方正实用，两个户型赠送面积约达20㎡，6字头起，送装修!另外横厅三房带套房，通透设计性价比高;竖厅三房带套房，设计动静分区宜居性高。在6月放“粽”抢万科，还有清凉豪礼送。
楼盘特色：项目位于南庄吉利板块，沿江而建，虽处于南庄中心但又相对独立，环境比较清静。交通配套方面，乘坐150B线在万科城站下车即可;乘坐134、135、136、142、143、144、147、149、150、219、226、251、K 1、旅游城巴1线等在吉利墟站下车，沿着沿江路向西走1公里左右即到项目。另外项目附近有吉利广场、华润购物广场、万家乐百货(利南广场)等。
地址：禅城区南庄镇沿江路55号
采写：南都记者 路漫漫 黄文冠
