二手住宅价格指数连涨10个月

  中原：二手住宅价格指数连涨10个月

  中原领先指数系统数据显示，今年1月，北京、上海、广州、深圳、天 津、成都六个城市二手住宅价格指数连续十个月上涨，涨幅较上月均有扩大。从2012年至今，六城二手住宅价格指数累计涨幅在5.1至18.8%之间，北上 广深四城市累计涨幅均超过13%。

  其中，广州二手住宅价格指数为403.3点，环比上月上涨1.91%，连续第11个月上涨。

  租赁一二月冷，三月小阳春或火

  历年春节前后月份都是租赁淡季，今年亦不例外。二手房监控中心数据显示，今年1月份广州租赁市场均价为2986元/月/套，与去 年12月基本持平，环比微涨4元/月。满堂红研究部发现，1月二手住宅租赁宗数环比减少25%，新增客户的数量环比大幅减少38 .81%，要大于新增房 源24 .27%的降幅，供大于求。

  “1-2月这种冷清纯粹是季节因素使然，不会阻碍3月份楼市‘小阳春’的到来。”满堂红集团战略管理部/研究部副经理肖文晓分析说。

  二手中介最早年初四启市

  记者从广州各大二手中介行获悉，相较往年，今年的一些中介启市更早。中原地产天河、海区、番禺的分行年初四就启市；合富置业从年初六开始启市；满堂红、中联地产从年初七方上班。