11月卖地收成逾111亿 横琴地块“包办”

  年终岁末，珠海政府卖地“很忙”。南都记者从国土部门获悉，在刚过去的11月份，珠海的土地总成交额超过111亿元，拍出的6宗土地全部都在横琴，其中包括楼面18400元/平方米的重磅“地王”，市区和西区无一成交记录。当月，全市共新增土地供应13宗，西区占据半壁江山。

  市国土资源局的土地出让成交结果显示，上月全市一共有6宗地块成交，总面 积 约3 4万 平 方 米 ，成 交 金 额 为11144298860元。与上月环比，成交面积下降了2 8 .8 2 %，成交金额上涨了228.23%。从成交金额的上涨情况，可以看出珠海今年年末卖地的“火爆”情形，不过从区域上看，成交的6宗地块全部都位于横琴，成交金额的飙高，很大程度上是因为横琴直线上涨的土地价格。

  南都记者留意到，在成交的6宗地块中，用地功能包含住宅、文化创意产业及配套、办公、酒店、商业用地等，其中最受瞩目的，是当月商住用地中横空出世的两块“地王”，两宗土地在同一天交易 ，相 隔 几 分 钟 之 间 ，接 连 以 楼 面18000元/平方米和18400元/平方米两度创造珠海地王记录，最终两块地总成交价达到了104亿元，为珠海土地市场历年来所未有。

  业内人士认为，横琴新区的多重利好，再加上住宅用地的稀缺，吸引众多房地产巨头竞买，估计地价还将要继续走高。

  在上月的成交土地中，没有一宗位于市区和西区，不过，当月全市新增的13宗、总面积约87万平方米的土地供应中，有7宗土地位于西区，约占全部新推出土地的51%，而主城区则有两宗土地挂牌，横琴新区继续保持强势，共有4宗土地挂牌。