事件：连日来，银行“钱荒”带来的恐慌情绪不断蔓延。在武汉，确实有个别银行暂停了贷款业务，而由于资金紧张，多数银行越来越惜贷。以房贷为例，此前已提交了申请的客户，可能需要“等贷”到下个月才能发放。
小浪点评：银行普遍收紧购房贷款利率将使下半年开发商的销售面临挑战，各房企将在销售策略上调整，考虑到银根突然收紧，一些开发商将会采取“现金为王”的做法，调整销售策略，加快销售进度。从长期来看，房价很有可能会因此而下降。
银行爆发 “钱荒”
“钱荒”的真正涵义到底是什么？
用央行的话来说，银行作为一个行业并不缺钱，只不过是把钱放错了地方。近年来银行发现，通过在银行间市场同业拆借，还有发行理财产品，只需要3%左右的年化成本就能方便快捷地获得大量资金，再用上杠杆工具，就在金融系统内空转或者投向“影子银行”系统，比如信托，就可以获得10%~30%的年化收益。而且这样的交易占用自己的资本金很少。
银行认为，只要安排好到期资金计划，循环往复，就可以“无风险”套利。但近期热钱流出和央行货币政策从紧，尤其是央行没有如银行业预期那样“放水”，导致不少金融机构误判，没有准备好到期资金安排，出现了短暂的流动性枯竭甚至违约，进而造成市场恐慌情绪蔓延，本来资金宽裕的四大行也收紧资金，于是形成了这次“钱荒”。
影响购房者支付能力
部分中小银行宣布暂时取消首套房贷款优惠利率，这必将影响购房者支付能力，从而影响到房屋销售。
首先，金融机构下一阶段会面临着去杠杆过程，这也必然意味着信贷和资金收缩，势必会向房地产行业传导。其次，银行收紧资金，也将预示着开发商资金成本的上升；最后，目前还无法确定央行此次收紧流动性力度有多大，周期有多长，但无疑，房地产市场的繁荣与宽松货币环境是分不开的，一旦货币市场环境发生长期实质性改变，必将从长期上影响到房地产市场需求，尤其是投资和投机性需求。
另一方面，“钱荒”短期的问题通过央行一系列手段得到了平息，股市也绝地反击。从短期看，银行只是受到一次不大不小的“警告”。从地产公司的角度来看，银行不会大规模收紧贷款，更重要的是，现在主流地产公司的资金主渠道已经去贷款化了，一二线城市的供需关系没有逆转。所以刚需们期盼的“银根紧缩地产公司资金链断裂抛售房产房价大降”短期内不会出现。
但从期来看，若“钱荒”持续时间超过6个月，银行利率偏高，导致购房成本增加以及需求下降，开发商在销售回款上会面临较大压力，年内尤其是年底房价会下跌。
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